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經濟日報記者陳政錄／綜合報導

 

除銀行提速放款外，中國大陸的房貸利率也出現鬆動的跡象。以工商銀行廣州分行為例，近日悄悄將首購房貸利率從5.85％，普遍調降至5.65％，連買第二間房產的貸款利率也有所下調。業內人士分析，周期性調整和銀行推動「開門紅」，是房貸利率下調的主要原因。

 

第一財經報導，2022年剛開始，工商銀行廣州分行將首購房貸利率從5.85％，普遍調降至5.65％左右，另購買第二間房產的貸款利率，也從6.05％左右降至5.85％左右。

 

 

 

 

其他主要銀行如建設銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行也隨之下調。

 

至於為何下調，報導引述業內人士分析，如今市場上中古屋交易低迷，因此出現階段性調整，銀行推動「開門紅」也是主因；廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，中央提出維護房地產市場的健康發展、維護住房消費者合法權益的兩個維護」政策也是關鍵。

 

除廣州之外，據房地產資訊平台克而瑞引述江蘇省常州市內，各大主流銀行房貸利率表顯示，在去年9月時，首購房貸利率多在5.8％到6％左右，但今年1月最新數據顯示，最低的房貸利率已降至5.4％。銀行業還表示，當前額度充足，若符合條件者，最快兩到三天內即可完成放款。