台北表演藝術中心 房市有錢力
工商時報記者鄭啟明
由英國線上建築設計雜誌《Dezeen》在今年初發表的2018年十大值得期待的建築物榜單，被列為榜首介紹的就是士林劍潭捷運旁的從立方體中露出銀色巨球的「台北表演藝術中心」，由獲建築普利茲克獎的荷蘭設計大師Rem Koolhaas為台北規畫的國際級藝術地標場域，因為外觀設計特別，被網友暱稱「皮蛋豆腐」，外觀工程預計今年10月完工，與台中伊東豊雄設計的台中歌劇院，並列台灣兩大普立茲克建築獲獎大師的國際級作品，藉由建築將城市躋身到國際舞台的聚光燈之下。
士林過去以觀光、美食消費為主的區段體質，將因為「台北表演藝術中心」開始脫胎換骨，讓士林從城市的餐廳，搖身一變成為以國際水準的地標建築與表演藝術吸引國際目光的城市客廳，成為你我的City Lounge。
英國建築雜誌將台北表演藝術中心列為今年最值得期待建築物之一，周邊推案行情水漲船高。（圖／業者提供）
占地2公頃的台北表演藝術中心，包含一座1,500席之大劇院、兩座800席的球形鏡框式及多形式中型劇場，最大賣點為3座劇場平時可獨立運作，若需大型演出，可將其中兩個劇場連通，像玩魔術方塊般將兩個劇院組合成可容納2,550席的「超級大劇場」，一般往來捷運與士林夜市的民眾，還可自由通過貫穿劇場空間的玻璃廊道，讓藝術成為生活場域裡的風景。
比較台北三大表演藝術空間，國父紀念館、中正紀念堂周邊新案價格已經沒有低於三位數的，因此，台北表演藝術中心周邊的房市潛力是被市場深刻期待的。
房地產業者指出，「台北市的公共建築就屬即將要完成的台北藝術中心備受期待的，它的設計師是曾獲建築界奧斯卡之稱的建築普立茲克獎得主庫哈斯，他領軍的OMA建築事務所，另一個改變亞洲城市天際線的巨作，就是北京人暱稱「大庫衩」的央視總部，士林劍潭站的北藝中心也被台北人暱稱「皮蛋豆腐」，預料將成為台北市接下來的地標建築，這個地段再往前一點有天文館、科教館、兒童樂園、往南有台北市立美術館，此區的文化教育設施和多元性可說是台北之最，周邊僅有一個80坪起跳的大坪數成屋案餘屋，與承德路上規畫一至三房預售新案，由於釋出戶數稀少，讓投資置產價值浮現。