台灣飯店夯 5年增2.6萬間客房
2014/04/21 10:04
記者陳宥臻／台北報導
台灣房市交易冷，商用飯店業接棒開花。根據港商世邦魏理仕調查，2014～2018年確定開發的觀光與一般級飯店，內外資預計砸下1600億元以上資金，新增旅館房間數2.6萬間，達史無前例熱況。
2014～2018年確定開發的觀光與一般級飯店，內外資預計新增旅館房間數2.6萬間，達史無前例熱況。 圖為涵碧樓的度假情境。
世邦魏里仕副董事盧曉虹指出，光是雙北市，5年內已確定有18個大型開發案，5個預定開發案。飯店開發不僅內資捧場，新加坡商ALPHA近期也以100多億元，買下位於東方文華酒店旁的福華二館，預計規劃199間客房。
18個飯店開發案中，兩大巨頭是今年上半年將開幕的東方文華酒店，以及幾近完工的大直超高飯店「宜華國際觀光飯店」。世邦魏理仕指出，東方文華投資額150億元以上，宜華也有80億元的規模。
晶華酒店董事長潘思亮分析，東方文華在台開幕，將發揮帶動國際飯店業來台發展的作用，也可提升國內飯店業水準，預期未來幾年，東南亞的飯店觀光商機很大。
除了兩大巨頭，最積極的本土業者是宏國集團旗下凱薩飯店。世邦魏理仕指出，凱薩飯店目前有3個據點，不僅參與南港台肥飯店開發案，也參與萬華車站的BOT開發案，另外新板特區也將興建一般級和國際級2間飯店，預計2016年陸續開幕，投資金額超過百億元。
世邦魏里仕透露，目前還有很多外資，捧著現金想進來台灣市場買飯店，台灣觀光業已受到國際高度矚目。
高力國際也表示，政府的地上權標售案，多限制為商業用途使用，促使飯店興建更蓬勃，估計台電大樓勵進火鍋餐廳周邊5000多坪土地和南港調車場都更案，未來將朝商場、飯店開發，為蓬勃的房市再添柴火。