疫情波及預售 代銷龍頭Q2毛利下滑
2021/08/12 17:42
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
代銷公司海悅建案銷售布局全台，受到新冠病毒本土疫情自五月急速升溫，三級警戒使得接待中心來客數量減少，並因疫情影響尚未開案，且提前認列成本，導致第二季毛利率下降為52％，不過，上半年合併營收24.6億元、營業淨利10.76億元、稅後淨利8.09億元，皆創歷史同期新高表現。
海悅表示，國內房市短期受疫情衝擊難免，惟首購與首換屬於剛性需求，觀察房市需求只是遞延發酵，買氣並未受到疫情影響而消失，隨著本土疫情維持低檔可控，降級鬆綁室內人流限制，海悅全台建案接待中心的每週來客人數已回溫至千人水準。
第二季受到疫情波及，預售屋交易冷清，代銷現在要衝刺928檔期。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
且在近期美國聯準會（Fed）7月決議維持貨幣政策不變，強調距離升息還很遠的低利率時代下，推估台灣在疫苗陸續到位，疫苗覆蓋率持續提升下，房市在自住需求支撐下，買盤可望在降級後湧現。
展望下半年，海悅認為，房市需求只是遞延發酵，買氣並未消失，隨著國內疫情趨緩，台灣衝刺疫苗施打率持續提高，且資金持續寬鬆，房市剛性需求依舊下，買氣勢必回溫。
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