兄弟合資房地產 40歲退休爽當包租公
2016/06/29 06:30
好房網News記者呂映樓／新北報導
年輕時候靠投資房地產，40歲就能退休當包租公嗎？在新北市有一對兄弟年輕時在桃園開雨傘工廠，兩人結婚後將父母早期在板橋購置的土地籌資興建公寓，房子蓋好後靠出租，兩人很快就不用再辛苦打拼，房子第4年後就回收成本，自稱40歲就退休養老！
很多人對買房卻步不前，但也有人靠買房投資理財，提早退休享自由。（圖／好房網New記者陳韋帆攝影）
新北市一對陳姓兄弟，民國80年時分到新北市板橋區一塊土地，兩人靠著當時創業的收入合資興建一棟4層樓的公寓，每層樓1個月可以租15000元，每年可以收72萬元，當初房子興建的成本1坪為28000元，工程和裝潢總共花了316萬，房子第4年後就回收成本，開始維持穩定的房租收入。
包租公律師，40歲就財富自由的蔡志雄表示，投資不動產就像養小鴨一樣，將房子出租就可以產生一定的收益，養房子就像養會下金蛋的鴨，鴨是房子，金蛋就是租金，買房出租是長期投資。這對兄弟的父母在民國50年以一坪2000元的價格買下28坪土地，民國80年兄弟倆拿出316萬投資興建透天公寓，至今每年可收取72萬的固定租金，房子若賣掉，一層也有750萬元的行情，怎麼看都是賺。
「高房價」時代，很多人都對買房卻步不前，認為只要買房，人生就會被2、30年的房貸套牢，好房網名家楊馨則以過來人經驗分享：「吃別人吃不了的苦，才能享別人享不到的自由。」投資房地產而有了穩定經濟基礎的她，更能以此作為後盾，提早退休，享受自由！