不讓重劃區專美於前 舊市區也拚完善機能
2018/03/26 14:30
好房網News記者王思云／整理報導
高雄擁有不少新興重劃區，是不少購屋族喜歡選擇的目標之一，不過，誰說新的就是比舊的好呢，舊市區比起重劃區來說，機能除更完善之外，交通也都相當便利，更帶著一股熟悉的老高雄味道。
前金區便算是高雄的舊市區之一，該地屬高雄發展較早區域之一，僅次於旗津、哈瑪星和鹽埕區，因此多公務機關、銀行行庫總部設立於此區，多公教、白領階級，有錢人相當不少。
前金區房市情境。（維基）
當地目前也有些推案，多主打2～3房的小坪數為主，永慶高屏區不動產經管會會長葉誌螢指出，前金區得行政面積不大，鄰近愛河、博二特區、交通上，中正路上有橘線捷運，明星學區為前金國中，雖然目前人口外移嚴重，但建商推量不大，且以小坪數為主，都算是不錯的策略。
高雄平均房價約在18萬，當地房價屬中高水準，新成屋推案開價每坪25～30萬元不等，成交則落在每坪23～25萬元。根據永慶房仲網，高雄市前金區近一年來行情，電梯大樓一坪平均16.9萬、公寓12.6萬、住宅17.0萬。