桃園這坪數以下 都市設計＋建照一起審
2023/09/26 09:37
住展雜誌／陳曼羚
為加速都市審議效率，桃園市領先全台，率先推出都市設計審議新分流制度。
桃園市都市發展局表示，自10月1日起，建築基地面積未達2,000平方公尺者，都市設計審議和建造執照申請程序將一起審議，縮短審照的時間。同時，10月起，設計審議也將向紙本作業道別，改採平板進行圖面審查。
4階分流新制
都發局指出，新建建築工程依法須提出都市設計審議，桃園都市設計審議原本分為3階，現再新增第4階。
第1階：大規模基地開發，例如都計區內建築基地超過4,000平方公尺者、高層建築物等。
第2階：小規模基地，包括都計區內建築基地未達4,000平方公尺、工業區樓地板面積1.5萬平方公尺以下等案件。
第3階：未達2,000平方公尺，但涉及開放空間或危老重建獎勵的案件。
第4階：建築基地未達2,000平方公尺，又不涉開放空間或危老重建獎勵。
都發局長江南志表示，經過今年度幾次的都市設計審議會，發現審議流程應該再優化，分流第4階的審議，也就是「建築基地未達2,000平方公尺者，又不涉開放空間或危老重建獎勵者」，基地開發相對簡單，併同建照一起審議，將可讓建築設計彈性增加，同時加速建照核發及其他類型案件的審議效率。
都審數位化 年省800萬元
江南志補充說明，桃園都發局同步啟動無紙化審議，都設審查自10月份起將全面數位化，初估可省下60萬張A3紙張，如以1張A3影印紙厚約0.01公分換算，大約可以省下19層樓高的紙張，預估減量約1,500公斤的二氧化碳排放量，相當於每年減少砍伐250棵15年樹齡的樹木，可節省約800萬元的印製費。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 桃園這坪數以下 都市設計＋建照一起審 】