買房登記誰名下？魔羯媽傾向共同持有 射手媽最愛給自己
2023/05/10 15:22
EBC地產王
一年一度的母親節即將到來，中信房屋日前針對媽媽族進行買房大調查，根據調查統計有50%媽媽表示，買房會登記在自己名下，32%傾向共同持有，10%登記孩子名下，僅有8%的媽媽表示會登記在另一半名下，如果用星座來區分，射手座的媽媽認為房子要登記自己名字的比重最高，魔羯座的媽媽則傾向於共同持有。
中信房屋研展室副理謝欣亞表示，因為「夫妻財產分開制」需要配偶雙方透過「訂約登記」聲請，沒去聲請默認是「法定財產制」，台灣有九成以上的夫妻為法定財產制，也就是說不管登記在誰名下，離婚後財產較少的那方可以向另一半請求均分。
謝欣亞補充說，婚前財產、贈與以及繼承不在計算之列，因此趕著婚前置產的民眾不在少數。婚後買房的登記多半會依貸款及稅務方面來考量，但提醒民眾，房子登記是誰的名字，誰就擁有處置權，若是登記共同持有，不管是要賣房或貸款，都需要2個人一起來辦理相關手續。
而各星座的媽媽買房最在意什麼呢?調查顯示，外部因素部分，天秤座的媽媽最在意生活機能，雙子座媽媽則在意交通便利性，魔羯座媽媽對嫌惡設施，如殯儀館、宮廟等相當在意。對於房子的內裝，天秤座媽媽最在意主臥室的大小與舒適度，熱情的獅子座媽媽最在意客廳的空間大小與擺放，是否能夠邀請親朋好友來作客，而實際的摩羯座媽媽則最在意廁所的數量是否足夠全家人使用，天蠍座的媽媽對於廚房的空間大小、搭配的廚具最為在意。
謝欣亞表示，買房需求百百種，每個人都有不同的喜好，建議民眾在還沒看房之前，先確定自己的需求，並列出絕對在意、一般在意的項目，因為每一間房子的狀況不太一樣，沒有十全十美的房子，看房動輒十幾間，甚至有民眾看過五十間以上的房子才找到理想好房，先列出在意順序，找到適合的房子就能事半功倍。
（封面圖／中信房屋提供）
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