監控外國炒房客！ 澳洲擬建「交易資料庫」查空屋
2015/04/13 16:49
好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
澳洲氣候宜人、景色優美，吸引各國有錢人湧入買房，其中又以中國人為大宗。隨著國內的房價被外國人逐漸炒高，現在澳洲當局打算針對外國人，建立一個「房屋交易資料庫」，就是要確認房子到底是不是空屋，避免這些人「佔著茅坑不拉屎」。
澳洲房價逐年攀升，政府直指，大批的外國炒房客就是主要的元兇。（大師房屋提供）
根據自由時報報導，澳洲政府提議向外國買家徵收購屋申請費，最低為5000澳元（約新台幣12萬），並利用這筆錢建立起房屋資料庫，監控外國人的房屋交易情況，並定期進行水電檢查，查明房屋到底有沒有住人。
澳洲財政部政務次長Kelly O'Dwyer表示，外國人買房後不居住，是不正當的行為，除了購屋申請費外，未來政府也可能課徵其他的購屋稅，來嚇阻外國買家。此外，若是有房地產經紀人幫助外國人非法買房，政府也將給予嚴懲。
日前中國才出現一名神秘買家，以2500萬澳元（約新台幣6億675萬元）買下位在墨爾本的頂樓豪華公寓，一舉創下澳洲公寓成交價的新高。一直以來，中國人就是澳洲房地產的忠實買家，2013年的投資金額高達60億澳幣（約新台幣1480億元）。
當然，這些投資行為也造成澳洲房價持續上漲。根據最新資料顯示，雪梨今年房價已成長5.8%，是近6年來最高，光是3月份房價就漲了3%，引發當地居民的反彈。