土地銀行加強調查建商土地開發進度 避免建商養地
2021/12/28 10:03
經濟日報記者陳芝瑄／台北報導
央行在祭出新一波信用管制後，公股銀行啟動更為謹慎、嚴格的土建融業務管控，土地銀行也持續加強施行建商買地後的開發進度調查，避免建商買了地不動工、有養地之嫌。
土地銀行對建商實施的調查，就是檢視建商集團下各個子公司在土銀所承作土建融案是否有土地開發進度，如果建商一次買了很多地卻沒有開發或是未訂定明確開發時程，就會被列入觀察名單，之後銀行會每兩個月追蹤一次建商工作進度。
土地銀行表示，銀行撥款兩年後，若是建商都沒有動工，就會採取調高貸款利率的措施，一次就是調高半碼（0.125％），而若貸款到期未動工建商要續貸，貸款成數也會從七成降到四成。