好房網TV／看屋有訣竅！ 關鍵在採光與動線規劃
2017/11/14 16:20
好房網News記者鍾釗榛／整理報導
房屋格局非常重要，尤其購買預售屋時更要注意，家配圖除了要看仔細，房間大小與採光都要留意，此外樣品屋有時並不會依照規劃的實際坪數製作，加上擺設與隔間都能修飾及變更，所以看家配圖時動線也要納入考量，以免房子完工後跟預想有落差。
好房網TV節目主持人Sway以目前熱銷的建案家配圖做為案例，指出客廳是一個家最重要的地方，這是一家人聚在一起的重要空間，但是有些案子在規劃上由於坪數小且單層多戶，中間戶只有單面採光，而採光面會優先規劃給主臥、廚房及陽台，造成客廳完全無對外窗，陰暗的客廳無法凝聚人氣外又容易受潮，必須加裝全熱交換機與空氣清淨機，所以客廳如果是暗廳，建議不要購買這種房子。
Sway表示會造成生活阻礙的格局一定要避開。（擷取自好房網臉書粉絲團）
臥室狹小也是常見的問題，建商總是在宣傳手法上能多加一房就多加一房，如適合兩房的30坪隔成三房，或是三房隔成3+1房或4房，在看家配圖時如果發現客房的床正好頂住牆面兩端，就表示房間太小了，以一張床180公分來看，若衣櫥也是180公分絕對不夠用，這樣住起來絕對不舒服。
另一種格局地雷是廚房與餐廳位在房子的兩端，餐廳與廚房都會規畫在一起，但是有建商因為室內空間較為細長，因此把餐廳與廚房設置在房子最遠的兩端，所以從廚房端菜要經過房間才能到餐廳，這樣的規劃非常不實用，久了也懶得在家煮飯，所以這種會造成生活阻礙的格局一定要避開。