《房市觀測站》投資、自住兩相宜 套房需求推升價格
好房News編輯中心／綜合整理
「好房News」為讀者讀報總整理，挑選最精華的相關報導，不但教你看熱鬧，也帶你看門道，以下是我們的總整理。
打房打不掉房價，政府發布六大都會區購屋單價續創歷史新高，房產投資仍是國人最熱衷的投資工具，而小坪數產品不論是自住或投資都成為熱們商品，由於總價低投資者認為脫手較易，而自住者當然也因門檻較低而選擇此類產品，市場的需求同時也推高了單價，台北市平均單價63.4萬元，比整體均價59.7萬元高出6%，更比公寓貴了3成以上。
Q2出口800.7億美元 創12季新高
【2014-07-08工商時報】財政部昨（7）日公布6月進出口統計，6月出口金額達268億美元、年增率1.2％，連續5個月正成長；第2季出口總值800.7億美元，也創下12季以來單季新高。
財政部預估，電子產品市況持續熱絡，第3季出口可望持續暢旺。財政部統計處長葉滿足表示，第3季是傳統旺季，主計總處預估今年第3季出口表現，可望比去年同期成長5％以上，以目前電子產品出口「強勁擴張」看來，達5％的成長目標，應無太大問題。
打房掉漆 六都Q1購屋單價全創高
【2014-07-03自由時報】營建署發布第一季「住宅需求動向調查」，民眾購屋價格持續上揚，全台購屋總價來到一○四一．三萬元，較去年同季上揚十四％；每坪單價二十五．六萬元，上揚四．五％，且全台各重點縣市購屋單價均創歷史新高。
根據營建署調查，台北市今年第一季房價來到一坪五十九．四萬元，為歷年新高，較去年同季增加七．二％；總價二四○一．九萬元，為二○○三年以來次高，較去年同季增加十八．二％。此外，新北市購屋單價為三十．七萬元、桃竹十七．一萬元、台中市十七．八萬元、台南市十三萬元、高雄十七．二萬元，均創歷史新高。其中，新北市購屋總價一○三七．五萬元，為史上第三高；桃竹購屋總價七四五．四萬元，為歷史次高；台中市購屋總價七五二．七萬元、台南七七二．九萬元、高雄八一一．二萬元，均創歷史新高。
台北瘋買套房 比公寓貴3成
【2014-06-24自由時報】台灣房屋統計實價登錄資料庫中，全台都會區各種產品平均價格，台北市小套房單價高達63.4萬元，比台北市整體均價59.7萬元高出6%，更比公寓貴了3成以上，中南部則以透天厝單價較高，比一般產品貴1成左右，顯示台灣南北購屋偏好差異頗大。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，北台灣房價居高不下，不少人改買買小坪數房屋，加上套房總價低，在北台灣交易特別活絡，反而拉高套房單價。根據台灣房屋統計實價登錄資料庫，台北市小套房成交平均單價每坪63.4萬元，比新北市套房每坪單價高出近一倍。相較之下，中南部套房平均每坪單價，反而低於其他產品，以台中市為例，當地套房單價為12.5萬元，比起平均行情14.1萬元，便宜11%。
|
《達人評析》 ●Q2出口金額創12季新高，Q3更望可較去年同期成長5%以上，景氣正快速回溫，現階段是進場好時機。 ● 打房打不掉房價，政府發布六大都會區購屋單價續創歷史新高，房產投資獲利依然穩健。 ●北台灣房價高，小坪數產品總價低，入手容易，交易也活絡，獲利空間大，置產族可留意。 進出口數據佳，國內景氣復甦，加上房產價格並未受到政府打房影響而下跌，反倒持續創高，顯見民眾對於投資房產興趣與信心依然維持高檔，現在進場將可坐享景氣回溫的房產增值效益。 |
所有新聞 / 多空消息 / 買房
所有新聞 / 政策 / 房價
allison 的新聞