保護區限建不合時宜 龜山民代盼解編
2024/02/05 09:15
聯合報記者朱冠諭/桃園報導
桃園市龜山區舊路里、楓樹里、大坑里等部分地區,因列為林口特定都市計畫區內保護區,禁限建逾50年,民代質疑不合時宜,嚴重影響地方發展,民眾修漏水、整地或挖土更可能被移送法辦,應檢討解編。市府都發局4日表示,林口特定區目前由中央主導,地方相對難使力,將持續協調。
「林口高樓大廈拚命蓋,龜山整修安身立命的老屋卻被罰。」議員陳雅倫表示,龜山許多老屋在被畫為保護區前就蓋好,卻被視為違建,如今屋頂漏水不能修,否則要罰6萬元以上,導致民眾只能看著房子越來越爛。
陳雅倫說,原本也被畫入林口特定區內保護區的A7重畫區和林口工一重畫區,透過都市計畫變更程序後整體開發,近年發展繁榮,凸顯該地沒有地質脆弱問題,畫設保護區的理由已不存在,市府應拿出魄力,積極和中央協調解編。
議員李宗豪也說,保護區限制對龜山發展與民眾生活造成重大影響,相關進度中央和地方都不能再拖延或甩鍋。
都發局長江南志回應,保護區主管機關為內政部,目前林口特定區第4次通盤檢討還未結束,且由中央主導,地方政府相對難使力,影響土地解編進度。
江南志說,市府多次向中央建議,適度放寬保護區既有建物、舊有聚落土地使用強度,內政部傾向將擬定跟管理權交給桃園和新北市府,再由市府決定是否解編;由於中央行政程序尚未完備,管理權何時交給地方還沒結論,後續有待3方持續溝通。