公告地價漲　每戶稅金多繳198元

中國時報記者丁上程／台北報導

 

台北市民國115年公告土地現值及地價，經評議委員會評定後，作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值，較114年下跌0.31％；作為課徵地價稅基礎的公告地價則較113年上漲3.90％。地政局長王瑞雲表示，經預估115年地價稅平均每戶約增加198元。至於北市「地王」由台北101連續13年蟬聯，現值每平方公尺211萬2000元、每坪約698.2萬元。

 

北市地政局表示，關乎土地增值稅的115年公告土地現值，經評議委員會審議後，全市平均下跌0.31％，其中住宅區段下跌0.58％，商業及工業區段上漲0.46％。以北市各行政區來看，南港區近年新建各項公共建設、生活品質提升的情況下漲幅最多，達0.39％；下跌最多的則是松山區，幅度為-0.65％。

 

 

影響地方地價稅徵收的115年公告地價，考量社會經濟狀況、地方財政需要及民眾負擔能力等因素，評議委員會評定全市平均調幅為3.90％。至於北市「地王」寶座，則由台北101大樓第13度蟬聯，公告土地現值為每平方公尺211萬2000元，換算每坪約698.2萬元，也是「全台地王」；「國泰置地廣場」則以每平方公尺202萬6000元，換算每坪約669.8萬元居次，連3年蟬聯台北「地后」；位於站前商圈的「新光摩天大樓」因使用強度相對較高，以每平方公尺200萬元，換算每坪約661.2萬元位居全市第三。

 

地政局長王瑞雲表示，近年不動產市場雖呈量縮價微跌格局，但價格仍是上漲態勢。其中台北市住宅價格指數自112年9月至114年8月上漲7.57％，商辦租金指數也上漲3.74％，經委員會審慎考量後，公告地價評議結果小幅上漲3.90％。經稅捐稽徵處初步預估，115年地價稅部分，自用住宅戶平均每戶約增加198元。

原文出處 【公告地價漲 每戶稅金多繳198元】