桃園中路特區 新案多多還有社宅
2017/11/21 07:27
好房網News記者王思云／整理報導
重劃區持續推案！位在桃園的中路特區，被稱作｢第2個中正藝文特區」或是「桃園副都心」，區域內目前推案近20個，還有社會住宅。
中路特區為全桃園最大的重劃區。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
中路特區為全桃園最大的重劃區，佔地約104公頃，規劃皆為純住宅，新案開價多在3字頭，目前有近20個建案，根據蘋果日報報導，該區房價甚至還再分3區，其中，司法園區因周遭有小工廠，價格最低；其次則為永安路西側至南側的向陽公園，週邊機能相當佳，惟有老舊建築散落與社宅，價位居中；至於豐禾公園及水秀公園之間區內因無老舊建物，房價最高。
依照該區新建案專案經理陳家豪接受蘋果日報採訪時則認為，一般重劃區都會面臨生活機能不佳的問題，等待發展成型的過程至少需要5～8年，然而，中路特區因本身就位在市中心，距離舊市區、桃園市政府、台鐵車站、國道2號南桃園交流道、永安路、中正路商圈等都相當近，且郵局、銀行、全聯福利中心等店家也樣樣不缺，都讓中路特區擁足良好優勢。
除了新建案之外，桃園市政府也積極在中路特區興建社會住宅，預計2018~2019年完工的「中路二號」共計212戶，內含親子館、公托中心、長照中心等設施，房型配備有一房~三房，每棟社宅都是綠建築，租金為市價8折。
而根據永慶房仲網，中路特區近1年來中古屋的行情，電梯大樓一坪平均為22.8萬、住宅則為22.4萬。
中路特區近1年來中古屋的行情。（永慶房仲網）