六都外「這縣市」交易年增44％！ 半年後被踢出「可合理負擔房價」
2022/01/01 11:16
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
全台房價持續飆漲，根據內政部31日發布110年Q3全國及6都房價負擔能力指標顯示，六都外的14縣市中房價「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市等5縣市，唯獨前兩季都榜上有名的「新竹市」被踢出，下降至負擔力「略低」等級！
新竹縣市合併議題延燒到房地產交易，永慶房產集團根據內部交易統計資料指出，全台七都中，12月新竹縣市房市交易量持平11月，但是年增達44％，年成長幅度明顯優於都會區平均30％表現。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，有鑒於當年桃園市升格，像是青埔一帶的興起就從當時開始，新竹縣市如今在竹科概念區塊房市已沸騰，多次爭議投資也由當地而起，憑遭相關機構點名都印證升格勢必再添利多，房市表現無疑抗跌走升。
陳炳辰進一步說明，除了竹科概念區塊外，如車站周邊、牛埔等房市討論熱門地帶也會是重點購屋區，甚至比起竹科一帶過熱過高的房價，更具備價量成長空間，亦具備購屋CP值。不過，他也指出要注意只要房市反轉，當地若無一線城市的支撐利多，不見得有能力抗整體環境，過去桃園升格後也經歷過青埔房市黑暗時期，都得居安思危一番。