月租65萬太逼人！逢甲夜市「整排招租」連專家也搖頭：一攤壞人搞爛整個商圈
2026/03/15 09:00
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
有「全台最強夜市商圈」之稱的台中逢甲夜市，昔日熱鬧非凡的景象已不復見？有民眾發現，逢甲夜市周遭許多店面掛出招租布條，甚至出現「空租一條街」的景象。有網友爆料，這裡最高月租達65萬元，讓許多店家吃不消，紛紛退場。
近期不少網友分享，逢甲夜市蛋黃地段5間店就有4間是空置的狀態。而根據各大租賃平台統計，逢甲周邊有近百間左右的店面在招租，單間店面月租金多落在10萬至20多萬元，黃金地段最高可達65萬元。店家恐怕是承受不了高租金的壓力，無奈熄燈。
逢甲夜市的沒落，事實上在官方數據也能略知一二。台中市觀旅局統計2025年觀光遊憩據點，位於西區的公益路商圈，全年狂吸3000萬人次，一舉拿下台中商圈人氣王；至於長期霸榜的一中商圈則維持1113萬人次；反觀逢甲夜市因人潮流失，僅剩894萬人次，排名明顯下滑，想回復過去榮景，勢必成為一大考驗。
房市名嘴Sway在臉書粉專發表看法，他認為逢甲商圈會有如此慘況，都是「被房東自己搞死」，當重要的商家流失，房東不願降價還想漲價，偶有不怕的賭客願意賭一把，全部的房東就以為行情還可以往上，結果自然是賭輸了就走了，客人也因為店家高度模仿後膩了也走了，而此時，房東卻還不肯降。
Sway表示，陸客也不是笨蛋，大家以為賺一輪就夠飽，其實聲名會遠播至其他各國，自媒體傳播力那麼強，誰騙人又死性不改，下場就是士林夜市跟六合夜市，「一攤壞人會搞爛整個商圈」。
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