儘管房市飢寒交迫 大戶砸錢掃土地
2015/12/07 07:00
好房網News記者賈蓉／整理報導
房市交易低迷，不只投資客大幅退場，連代銷、建商都決定減量推案，低調度過房市寒冬，不過一名印尼紡織大王卻逆勢操作，趁著房市盤整期大舉買地，5年來已砸下逾百億資金，持續在北市買地布局。
房市盤整期，反而吸引資金雄厚的大戶出手購地。（好房網News記者賈蓉／攝影）
不怕景氣回不來，來自自由時報的報導，印尼紡織大王宋家連續5年在台大舉購地，產品類型從商辦、飯店到店面一應具全，近年來已砸下逾百億元資金，積極布局台北資產，包括永康街、仁愛路、羅斯福路、農安街都有置產，更直接向建商買土地，危機入市意味濃厚。
房仲業者更向《今周刊》透露，其實宋家在台灣投資房地產的態度是「只進不出」，幾乎沒有處分過任何一筆件，且獨鍾台北市不動產，連新北市都興趣缺缺，中南部也只有一棟鄰近台中7期的商辦，宋家一整年在台灣的商用不動產租金就高達二億元。
同樣表明將趁著景氣低迷出手購地的，還有大牌建商潤泰新，潤泰創新總經理李志弘在其法說會中透露，其實景氣低迷反而是建商出手的好時機，從買地、完工、回收約耗時5年的時程推估，正巧是房市景氣循環之期，因此潤泰新也備妥銀彈因應。
不過並非每家建商都口袋很深，日前司法院即公告創意世家建設公司在北市中正區2建案，進入「整棟法拍」的程序，而新北市鳳鳴重劃區亦有知名建商低調將土地盤讓，房市冷，建商要危機入市還是明哲保身，作法大不相同。