公告土地現值 全國平均調升14.19% 20年來最大調幅
2013/12/31 17:43
記者游智文/台北報導
內政部今天公布103年公告土地現值，全國平均調升14.19%，為民國83年後20年來最大調幅，調幅排名前三都是離島，其中金門調升42.9%最多，連江35.7%、澎湖30.5%。
都會區 中市漲24.4%最多
主要都會區中，以台中市調升24.4%最多，桃園22.5%居次，台北市雖只調升13.23%，但為22年來最多；外新北市調升17.4%，也是近年新高。
公告土地現值主要作為房屋買賣時，土地增值稅課稅依據，由各縣市政府查估過去一年房地買賣案件後，每年調整，並於1月1日公告後實施。
內政部表示，今年調幅加大，除了近幾年各大都會區房價持續上升外，去（101）年8月起開始施行實價登錄政策，交易資訊揭露，市場行情透明，公告土地現值反映市場動態，所以這次調整較往年更為明顯。
全國最高價 台北101大樓
今年個別地價方面，全國最高價土地由蟬連15年的台北市忠孝西路新光摩天大樓，改為信義區台北101大樓，今年公告土地現值約為每坪502萬元。
由於過去三年在內政部要下，各地方政府均明顯調升公告現值，內政部表示，目前全國公告土地現值平均已達市價86%。