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因受惠於北市「東區門戶計畫」，過去工廠林立、給人「黑鄉」印象的南港，也正在翻轉蛻變中，像是指標豪宅「世界明珠」，以及潤泰「玉成企業總部大樓」、國產建材實業「南港大型開發案」、台北流行音樂中心等，這些建設未來五年將改變南港天際線的娛樂、商辦、豪宅美建築；國產實業指出，因東區門戶計畫、南港可說大躍進，土地、商辦、住宅價值向上，成為台北房市黑馬之一。

 

南港的進步與建設看得見，都更案與房建市場活絡，北部房市業者表示，包括南港車站CITYLINK大樓、台北流行音樂中心，以及興建中的「世界明珠」、潤泰「玉成企業總部大樓」、國產建材實業「南港大型開發案」、國泰建設「利百代商業大樓」、台鐵南港調車廠都更案等，而未來南港最大公辦都更案「潤泰南港之心」，基地面積7,880坪，位於南港車站旁，開發規模達11.3萬建坪，規劃包括交通轉運站、國際會展中心、商辦大樓、生技創新園區、住宅等。

 

 

南港指標豪宅「世界明珠」，規劃2棟商辦及6棟豪宅大樓，地上26、27、30層，主體結構採用國產建材實業10,000磅高強度混凝土柱內灌漿，可達到七級耐震規格。潤泰「玉成企業總部大樓」，規劃地上27層，地下5層，以綠建築黃金級、鑽石級智慧建築、耐震標章認證等規格打造，主牆與樑柱還採用預鑄工法，達到最佳品質與縮短工期，讓施工更有效率。

 

國泰建設「利百代商業大樓」規劃地上18層樓、地下3層，辦公室規模上看1.5萬坪，主體結構採用6,000磅高強度混凝土；台鐵南港調車廠都更案，基地面積共1萬6,458坪，預計興建包括台鐵總部、辦公室、商場、飯店及住宅等複合式商城，未來對於區域繁榮與機能提升有更大助益。

 

業者指出，東區門戶計畫與都更開發案加持，也使南港房市發展升溫，知名新建案如「擎天森林」、「德杰羽森」、「國泰悠陽」與「國泰悠境」，其中「擎天森林」、「德杰羽森」基地面積都超過1,600 坪以上、屬於大基地開發，「擎天森林」規劃地上26樓，鄰近南港車站商圈；「德杰羽森」分為羽森玥、羽森琚、羽森璽三棟純住宅，樓高8~22層；而國泰建設看好東區門戶前景，不僅參與多項都更開發案，也推出中大坪數「國泰悠陽」與小坪數「國泰悠境」搶市。