集團總部都更 敲定姚仁喜團隊
記者彭暄貽／台北報導
備受矚目的全台最大地主自辦都更案—台塑集團敦北總部都更計畫正式拍版攜手姚仁喜團隊。台塑集團預計3月上旬召開地主會議，介紹設計公司，公布設計藍圖、架構，展開細部規劃協商，粗估建造經費逾百億元。目前已有94％地主願意共同出資，攜手參與都更建造。
台塑總部即將都更。（翻攝自Google Map）
此外，因應總部都更的員工搬遷，台塑集團臨時總部擬落腳南港捷運區域的商辦大樓，包括台肥興建的商辦及南港輪胎舊廠土地等均為評估承租、購買之標的。台塑企業總部包括前棟及後棟大樓，土地面積近6千坪，樓地板面積37,376坪，合計持有業主共58個，台塑集團自有產權比68％。台塑集團已在去年9月7日正式向台北市政府遞交「劃定都市更新單元」申請資料，預計審查時程約6～8個月。
台塑集團總裁王文淵透露，九人小組1月底針對三家決選設計公司，就其設計規劃與標案金額資訊，進行最終投票，選定姚仁喜領銜的大元建築工場-大元聯合建築師事務所，成為總部都更設計團隊。
據提案規劃，台塑集團新總部將採前段由天橋串連的二棟商辦大樓，以及後段二棟豪宅的規劃想法。其中，後段住宅設計擬依照地主要求，暫定一層四戶（各80坪）共320坪的設計架構。為此，台塑集團將配合設計公司專業規劃設計，爭取四分之三業主支持，進入第二階段的「事業更新計畫」。
在此同時，台塑集團的臨時總部安置方案也有具體進展。台塑集團透露，最先青睞尋覓的敦北、南京東路區域因商辦大樓評估標的不多，且供應坪數也不足，決定將尋覓方向轉進具有捷運便利性，商辦大樓標的相對較多的南港地區。至於外傳的內湖地區從未納入評估考量中。
據悉，台塑集團已與台肥就其南港興建大樓進行協商，並持續就南港捷運鄰近區域，尋找其他商辦補強方案。此外，南港輪胎佔地9600坪的南港舊廠土地也主動向台塑集團表達出售意願，惟此標的尚須加入自建費用，台塑集團已交由內部團隊進行精算評估。