今年核定都更 淡水舊社區搶頭香
2024/02/07 08:48
中國時報記者呂健豪／新北報導
新北市淡水區一處2層樓老舊住宅社區在2024年拔得頭籌，1月5日核定都更事業計畫，成為今年核定公告的第1件都市更新案。新北市府也持續推動都市更新，截至1月底為止，核准件數已達912案，其中762案為侯友宜上任新北市長後核准，案件數為過去20年的5倍之多。
淡水這次獲得核定的都更案位於中正東路及竿蓁二街交叉口，基地面積約380坪，雙面臨路，現況為9棟2至3層樓的老舊社區住宅，更新後將興建地上11層、地下4層鋼筋混凝土住宅大樓，並規畫留設開放空間，讓居民能在重建後能有更舒適移居的環境。
該案所在位置為淡水的交通要道，可連通台2線淡金公路至淡海新市鎮，且鄰近輕軌竿蓁林站、淡水及紅樹林捷運站、淡水運動公園、紅樹林生態步道等，生活休閒與交通機能兼備。該案共計23位所有權人，2015年向市府申請事業計畫報核，透過山坡地應留設的1.5公尺人行步道及配合都市更新整體規畫，留設6公尺綠化的人行開放空間。
都更處長林炳表示，淡水區包含此案在內，共有42件多元都市更新案，其中有5件防災都更申請案，目前陸續在拆除及興建中，在此案周邊100公尺範圍內，即核准2件防災都更案及1件危老案，充分展現市府提供的多元重建途徑。
林炳說，市府針對海砂屋協助方案也不間斷，從免費鑑定補助、防災2.0專案計畫給予重建容積及新北住都市中心專業技術協助、危險建築物580專案計畫整合輔導等，協助民眾改善危險老舊的居住環境。