回跌後噴發！台中一坪季漲17萬「這區拉抬」地價猛飆
2023/12/06 15:34
好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
台中房市交易回溫，土地價格出現「回跌後噴發」，根據112年第三季大台中房市分析季報，土地成交價格與上季相比，住宅區每坪成長2.1萬元，商業區更是一坪大漲17.5萬元，主因是水湳經貿園區、北屯捷運特區等交易所拉升。
該季報揭露，第三季台中市住宅區土地均價約每坪31.9萬元，商業區土地均價約每坪59.6萬元；工業區土地均價約每坪18.6萬元，農業區土地均價約每坪7.1萬元。
大台中房市分析季報分析，第三季住宅區、商業區及工業區土地皆走揚，其中商業區因反映水湳經貿園區、北屯捷運特區，等地的高單價交易，而有顯著拉升，來到疫情以來次高價，僅農業區表現轉弱。
台中房市交易價量部分，依實價登錄資料分析，第三季成交金額為1726億元，季增16.9％、年成長16.9％，成交量為1萬2277件，季增11.2％、年成長16.7％。暫結今年表現，不論是交易量或成交總額，皆呈逐季上揚，反映出市場逐漸回溫狀態。