「2房1廳99萬」買了賠更多！專家吶喊「住不得」：半年爬滿你的肺你的皮膚
2022/11/11 09:35
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
「2房1廳1衛99萬」的房子真的有人敢買嗎？近期有位房仲貼在個人臉書的售屋廣告引發熱議，這名房仲在臉書發文，該房位於基隆仁愛區，2房1廳1衛只開價99萬，堪稱「全基隆最便宜」，開頭直接表明「我要業績不要錢」，但仔細一看房屋內部圖片，也讓不少人笑喊「感覺裡面有十萬隻蟑螂」！為此，房產專家Sway呼籲消費者，買房千萬不要一時貪便宜而買到根本住不得的房子！
購屋廣告訊息曝光後，釣出房產專家Sway關注，在臉書《Sway房市觀測站》分享，提醒民眾買房是人生大事，為了貪便宜而買到一個無法久住的房子，又或者是需要花更大一筆的費用來裝修房子，可真不值得！因此Sway提出6觀點，提醒民眾「有些房子真的住不得」！
一、發霉屋：不要以為重新油漆就沒事，這種濕氣引發的黴菌，大概半年就爬滿「你的肺｣、「你的皮膚｣、「你的衣服｣、「你的床墊內側跟沙發內的泡棉墊｣，如果你租給別人，就是害你的房客生病的兇手。
二、電費貴：開除濕機就好？這種潮濕程度，客廳、兩房、浴室、廚房等五個空間至少要買五台大容量的，電費很可觀，隨便就成千上萬。不然就是全室空調+全熱交換機，這樣電可以省一點，只是誰會花10萬起跳的空調，裝在99萬的房子內？
三、裝潢貴：除了10萬空調外，全套廚具20萬＋全套衛浴10萬＋管線全換5萬＋油漆5萬，這樣就50萬了，你還沒買床咧！
四、容易壞：全新裝潢屋，信不信只要三年，就會又變成戰地風？因為潮濕，水管內都會發霉，更何況是你的電視內部或冰箱外殼，然後還是得全部都買過。
五、地上權：只租地沒土地，地租是便宜啦，但這種特殊產品，銀行也不太貸款，下一個買家或許還要靠利率很不划算的信貸，誰要？
六、改建難：不要動不動就想都更改建賺容積，哪有這麼容易！