單親媽遭趕出租屋處　包租代管解圍

聯合報 記者王敏旭╱即時報導

新北一名張姓單親媽媽獨立扶養2女兒，卻因為房東突然要收回房子無處可住，幸好透過新北包租代管方式，順利住進新的房屋，租金還較便宜，減輕生活壓力；透過包租代管出租房屋的屋主也說，沒想到第一次就租給需要幫助的人，也算是做善事。

新北城鄉發展局住宅科長鄭健志說，包租代管申請的住戶要符合社會住宅的資格，一般戶租金約為市價8折，身心障礙、老人、特殊際遇、原住民、育有3名未成年字女的家庭租金為7折，中低收入戶為5折。

新北城鄉局的包租代管不僅提供弱勢租屋處，房東也獲得許多好處

欲申請的民眾必須年滿20歲，設籍新北或就學就業新北，家庭年收入低於115萬，平均每人每月4萬7950元，而申請人與家庭成員必須於雙北、桃園、基隆無自有住宅。

鄭健志也說，參加包租代管的房東，有專業的業者管理，每月租金收入1萬元以下免稅，修繕部分每年每處最高補助1萬元，居家安全相關保費每年每屋最高3千5百元，包租期間租金由代租業者支付給房東，讓房東每月穩定收租。

張姓單親媽媽與2女兒住在新北永和快10年，女兒均在附近就學，但原房東突然要收回房子，造成單媽著急找房屋，卻擔心新租屋處租金過高無法承擔，若租太遠又增加通勤開銷，幸好透過包租代管方案，在原住處附近找到棲身之處。

新北市政府城鄉發展局表示，包租代管自今年1月開跑，截至目前為止，有104位房客申請符合資格、房東則有48件符合資格，目前已成功媒合12件。

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