移轉未辦保存登記房屋　所立契據免繳印花稅

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

有民眾鄭小姐來電詢問，她名下有一間未辦保存登記之房屋想要贈與予妹妹，雙方所訂立之贈與契約書是否需繳納印花稅？

 

桃園市政府地方稅務局表示，依印花稅法規定，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，每件按契約金額千分之一，由立約或立據人貼印花稅票或繳納印花稅。但如果房屋沒有向地政機關辦理保存登記，移轉時只須向地方稅稽徵機關申報契稅及變更房屋稅納稅義務人，無須持該契約書向地政機關辦理移轉登記。因此，該契約書非屬印花稅之課稅範圍，故立約或立據人免繳納印花稅。