新潤 今年推案金額150億
2014/01/27 09:05
記者方明／台北報導
上櫃建商新潤興業（6186）上周六（25日）舉辦集團尾牙，董事長黃文辰表示，今年將在新北鳳鳴、淡海、桃園高鐵特區、八德等地推案，預估推案金額可達150億元，但桃園青埔目前土地價格太高，今年購地轉趨保守，將等價格回到合理水準才會考慮。
新潤集團董事長黃文辰看好桃園房市。（圖／好房資料中心）
新潤集團尾牙宴席開250桌，不僅有1000多戶新潤客戶參與，並首度邀請公益團體共襄盛舉，黃文辰表示，近年來集團每售出1戶房子，即為客戶投入1萬元公益捐款，去年已捐出800萬元回饋社會上需要幫助的團體。
新潤去年在內湖「城峰」交屋過戶下，全年營收達18.75億元，法人預估，新潤去年EPS應在5～6元間。展望今年，黃文辰指出，今年新推案金額預估可達150億元，包括新北鶯歌鳳鳴50億元、淡海20億元、桃園高鐵特區40億元、八德20億元以及礁溪溫泉住宅10億，由於請照進度關係，鳳鳴、桃園高鐵案將在下半年推出。
黃文辰表示，新潤近2年平均每年推案約1200戶，去年推出約1000戶，賣出約800戶，今年預估推出約1500戶，推案產品總價以1000多萬為主，並鎖定首購及換屋族群各半。
他進一步指出，持續看好桃園房市，主要因為桃園將升格為第六都、統籌分配款增加可支援興建捷運、且桃園又是工業大城，有足夠的人口量。
不過，黃文辰認為，現在桃園青埔土地價格太高，今年不考慮在青埔購地，要讓地主降溫，讓土地價格回到合理水準，因此，今年購地將趨向保守，未來購地仍將跟著捷運與重大公共工程計畫來走。