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好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

近來地震頻繁，花蓮0403地震更導致部分建築物倒塌，造成民眾生命財產的損失，讓居住安全成為市民最關心的議題。依據內政部不動產資訊平台的統計，嘉義市房屋稅籍住宅約有10萬戶，而屋齡達30年以上占住宅總量約56％，共約6萬戶，顯示本市老舊建物眾多。嘉義市府呼籲民眾需特別注意建築物耐震及居住安全，若有「自主更新」或「危老重建」的問題，市府將提供輔導協助。

 

市府都市發展處表示，「自主更新」主要是針對屋齡20年以上的社區大樓，有外牆磁磚掉落、滲漏水等問題，想提升居住安全及改善社區外觀，社區管委會可向市府申請「自主更新」，辦理社區大樓的整建維護（俗稱的拉皮），市府會協助爭取整建維護的工程補助，最高可申請補助50％。另外，如果建築物經耐震能力詳細評估結果有安全疑慮，還可申請結構補強設計工程經費，最高可申請補助55％。

 

 

而「危老重建」主要是針對單獨一棟老舊危險建築物，產權單純又有重建需求的市民朋友，則可以申請「危老重建」，雖然沒有重建工程部分的補助，但可享有稅賦減免、容積獎勵、貸款成數等諸多優惠。特別需要留意的是危老重建申請期限至116年5月31日止。

 

另外，如對房屋結構安全有疑慮，亦可先向市府工務處使用管理科申請耐震能力初步評估，既能確認房屋安全也能住得安心，若有結構安全疑慮，再考慮是否重建或整修。

 

市府都市發展處表示，對於「自主更新」或「危老重建」有興趣或想瞭解相關程序，都市發展處非常樂意為您服務說明，歡迎電話洽詢都市更新科（05－229－4838艾小姐及莊小姐）。