天龍國又輸了...！ 台中購屋族鎖定30分鐘生活圈
2014/07/03 14:49
好房News記者李玲玲／綜合報導
近日各縣市地政局公布6月份買賣移轉棟數，台北市、新北市、桃園縣與台南市等縣市有10.3%至22.9%的衰退程度，反觀台中市比起4月份，移轉棟數上升了8.5%，其中西屯區更以895棟奪冠。有房仲分析，因近日政府嚴控房市，許多建商怕銀行貸款撥款不順利，使得台中市新建案大量過戶，但實際上是維持平盤。
台中房市正夯，上月買賣移轉棟數不減反增。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
根據台中市地政局公布6月份移轉棟數，全市移轉棟數為4301棟，比起4月份移轉棟數3963棟，上升8.5%，不過與去(2013)年同期相比小幅下滑3.4%！其中台中市交易熱區為西屯區，以895棟奪冠、其次是北屯區504棟，北區359棟排名第三。
其中西屯區比5月份589棟，增加了306棟，月增率上升52%。全國不動產台中新光加盟店店長吳昌懋指出，因央行實施信用管制，推測許多建商擔心銀行貸款政策會有變化，希望能如願撥款，因此趕在6月份大量過戶，移轉棟數實為虛胖。
吳昌懋也說，實際上中古屋因為央行頒發全國第三戶限貸令，使得市場恐慌氣氛濃厚，購屋族猶豫期拉長，近期微幅量縮，反而是西屯區外圍30分鐘生活圈受惠於4號生活圈道路通車，交易量緩步上升。
近來有不少數據，都看好台中未來發展。像是德國經濟辦事處先前就發布商業信心指數調查報告，有47％在台德商對台經濟環境持正面看法，在投資地方面，台中以23％首次超越台北15％，成為德商認為最有投資潛力的地方。
日前台中市長胡志強出席台中市不動產代銷經紀商業公會理事長交接典禮時，他直言，台中在現有74號環線外，未來還會有大環線串連周邊，「20年後台中定能超越台北市。」
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