近台中大雅雅環路商圈 1樓零店面純住家設計
王鈞生╱台中報導
台中市大雅區預售大樓案「時上.W」位在大雅市中心,鄰近雅環路商圈,基地3面臨路,為1樓零店面、純住家設計,住家29~46坪、2~3房格局,戶戶衛浴開窗,並配L型廚具,每坪17萬元起。
同興協記建設「時上.W」位於大雅區神林南路146巷、神林南路180巷、近神林南路,雅環路沿線商店多,提供基本消費機能,附近民生路、學府路也有傳統市場,神林南路、雅潭路、雅環路都是大雅區主幹道。
基地面積492坪,3面臨路,規劃1棟地上15樓,1樓零店面、純住家設計,門廳挑高4.2米,公設有交誼廳、健身房、閱讀室,頂樓有空中花園。現場銷售經理陳柏松說:「社區3面臨路,3面都有退縮,並規劃環景步道及種植6米高大樹,提供住戶休閒綠化的居住氛圍。」
住家規劃29~46坪,2~3房格局,其中2房為29坪、3房為39及46坪,以3房為主力。全案戶戶衛浴開窗採光,廚房均配備人造石檯面廚具,客廳地板鋪80公分見方拋光石英磚,臥室鋪德國耐磨木地板,主臥衛浴配免治馬桶。
單價:每坪17~19萬元
坪數:29、39、46坪
戶數:84戶
類型:大樓
公設比:31.5%
樓層:地上15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位90~100萬元、機械車位55~65萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:西北、東南向
GPS座標:
經度:120゜39′20.8〞
緯度:24゜13′32.4〞
洽詢電話:(04)2560-0408
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:同興協記建設
管理方式:24小時保全管理
預估管理費:55~60元/坪/月
基地面積:492坪
格局:2~3房
單層樓高:1樓4.2米,2樓以上3.2米
完工日:預計2014年4月
建材配備:大門配電子門鎖,客餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室鋪德國耐磨木地板,廚房配人造石檯面廚具,主臥衛浴配備TOTO衛浴設備、免治馬桶、多功能暖風機
該案位於神林南路146巷,鄰近雅環路、民生路等商圈,採買便利。規劃29~46坪,適合當地購屋族需求。但因位於市區,附近缺乏大型公園綠地。
推薦C及D戶11樓,為39坪、3房,面向前庭廣場,設計陽台進出,總價747萬元,價位適中。較不推薦F戶15樓,總價899萬元為該案最高價。