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豪宅建商以「開放公共空間」向政府申請容積獎勵，落成後卻不開放的情形，近來受到關注，日前有一名男子到豪宅大廳吃便當、騎車，還在地板上打滾、做體操，但因該區是公共空間，警方與保全人員也無法干涉，此舉讓不少網友大讚「就是要給巧立名目謀取暴利的建商一點教訓」；現在有網友成立「自己的容積自己用」粉絲團，提供閒置公共空間資訊；還有人發起「豪宅聖誕趴」活動，揪團前往豪宅公共空間泡咖啡、吃泡麵、一同狂歡，訴求讓開放的公共空間回歸公共性質，全民都能享用。

 

網友揪團到豪宅的大廳吃吃喝喝、坐在沙發上聊天玩遊戲。 （截取自「豪宅聖誕趴」臉書活動頁）

 

去板橋豪宅散步

粉絲團「自己的容積自己用」在今年11月成立，介紹「容積獎勵開放空間」，仿照房屋仲介者介紹建案的手法，細心拍下各建案的開放空間圖片，介紹交通路線和可用設施，更規畫一系列「聖誕散步行程」：以新北市市民廣場以東的開放空間區塊為主，沿途「景點」包括因占用空間而被拆到一半的「健身房遺跡」、人行步道上的「植栽型路障」、平常不點燈，適合試膽大會的「閒置開放空間」和「被封閉的樓梯」等，多是豪宅原本以開放空間申請容積獎勵，但落成之後又用植栽、門簾阻擋，甚至違法不開放的區域。

 

這個充滿創意的豪宅行程獲不少網友認同，還希望能推出「台中七期豪宅版」或「內湖版」讓全台都能共襄盛舉。也有人建議「練街舞的年輕人可好好利用」、「遊民朋友在冬天遮蔽一下風雨，保全可別趕人啊！」

 

揪團到大廳開趴

而在耶誕節前夕，網友曾福全在臉書上發起「豪宅聖誕趴」活動，鎖定了板橋大遠百附近的三個知名豪宅建案，要在12月25日揪團到公共空間一同狂歡；不只網路響應熱烈，當天也有近二十人到場，參與者在沙發上聊天玩遊戲、沖咖啡、泡麵，也隨性在大廳地板上或坐或躺，希望能透過行動，讓公共空間回歸公共性質。

 

也有網友根據台北市建築管理工程處的「84年至99年間核發之建造執照涉有開放空間現已完工之建案名冊」，製作了一份北市的「開放空間」Google地圖，民眾可瀏覽登記有案的開放空間，點擊查詢地址。

 

喚起關注而非對立

「自己的容積自己用」粉絲團發起者也表示，建商取得容積獎勵是因為「宣稱」能讓市民有更好的空間品質，足以彌補因容積變大而造成的損害，這些容積是屬於市民的權利，因此鼓勵大家多去使用開放空間，目的並非激起「一般市民與豪宅社區住戶」的對立，而是促使政府關注，不再讓設計不當的開放空間造成市民和住戶的損失。