歐洲村機能優 趁回檔進場
2015/10/16 17:41
記者游智文／台北報導
到新莊中平幸福商圈購屋，房仲業建議優先考慮中平路「歐洲村」，環境佳，近年房價也有回修；另外，靠近台65線的大樓有些住宅會有一點噪音，看屋時要多注意。
房仲業表示，「歐洲村」位於中平路西側，是新莊地區之前最知名的高級住宅區，全區有20多棟，外觀大多是巴洛克式古典風，屋齡都在十年以內，街廓整齊，景觀也好。
永慶房屋新莊中平店長呂國賢表示，當地推案時開價都在二字頭，由於條件佳，不但在地人選擇當地換屋、買房子給第二代，許多台北客也到當地購屋，而且一住進去就很少搬出來；在空屋率極低之下，近幾年行情飆升非常快，去年大都成交到一坪40萬元以上。
今年以來，房價已有回檔，主要是早先取得的屋主，因為取得成本一坪僅20多萬元，因此願意以35至38萬元價格出售。由於歐洲村兩房坪數規畫小一些，總價約1250萬元可買到，如果到頭前重畫區，兩房產品就要1500萬以上。
住商不動產新莊中平店長李孟純表示，中平幸福商西側為台65線高架道，包括歐洲村在內，有不少面高架第一排的社區大樓部分樓層住宅，會有車行噪音，如果要買面高架的房子，看屋時最好停留較久一點時間，而且記得晚上再看一次，看看能否忍受，再決定是否出手。