小資族變房產達人 郭彥均12年清3房貸的秘密
2020/01/16 10:33
聯合報記者葉君遠／專訪
郭彥均自封演藝圈小資族，12年買3房即將全部還清貸款，原來，精打細算的他發現一件事，「大家都說房貸利率低，別急著還給銀行，但我算過，3間房若照銀行的期數還，利息加起來超過6百萬，這麼大一筆錢我寧可讓女兒出國留學。於是，我本來拿收入2成還貸款，後來改成8成，愈早還清愈好。」
他對演藝圈沒安全感，「這行是一個沒有明天的工作，時時刻刻走在鋼索，命運操縱在別人手上，所以我只好努力，一方面用力存錢。」不會其他理財方式，選擇買房，有別於大家往市區走，他只買在新店，「我其中兩間12年前買的，1坪才10幾萬，當時台北市50幾萬。你想想，10幾萬要漲到30幾很容易，50幾要漲到150幾有多困難，台北市已到漲到頂了，我圖的是郊區的成長空間。」而且他其中一房超幸運，等多年終於等到捷運，數字又要往上翻。
郭彥均努力打拚買房存錢。圖／郭彥均提供
郭彥均省吃儉用，出外景拿飯店裡的備品，10年都不必買牙刷，多年來身上連提款卡都沒有，賺的錢全進專戶，然後收入8成全扣款給房貸，「我跟老婆都很省，她平時都搭公車，連接小孩也是。」而且他是愛妻族，一間買老婆名下，一家給家人住，最後一間才買自己名字，開玩笑說，「我若發生婚變，最後只會剩一間房，所有錢都歸老婆，等於淨身出戶了。」他以前很討厭小孩，搭飛機時一聽到有小孩吵，就立刻戴耳機，意外有了女兒後世界改變，竟想接連生下去，「但我房子只會給女兒，兒子自己拚，沒辦法，我就是偏心。」
家裡生了他跟郭彥甫雙胞胎，是否有雙胞基因？他說，「整個家族只有我們一對，所以是意外，我想生出雙胞的機率跟一般人差不多吧，但若能生雙胞，我希望龍鳳胎，接下來會努力生，不管生多少，我都養。」