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EBC地產王

 

房子賣不掉時，一般觀念認為應該降價促銷，但根據房仲「Lin's竹北房產筆記」的說法，實際情況未必如史，有些還會加價銷售，而且大多時候都成功，究竟怎麼一回事？

 

「Lin's竹北房產筆記」引述客戶說法，透露房子賣不掉就加價賣，乍聽之下雖然會被嘲諷，但大多時候都取得成功，令人驚訝表示「這到底摻了什麼神奇魔法？」

根據「Lin's竹北房產筆記」的觀點，沒有人賣房會故意賣不掉加價賣，主要是這類屋主擁有足夠金流可以等待，賣房對它們而言不是很急迫，寧可有好價才願意出場，「不是刻意要這樣的，如果能在今年賣掉，怎麼還會想拖到明年？」

 

該房仲認為，屋主漲價的原因，純粹是參考不同時期的區域行情，例如去年房價平均一坪30萬、自己想賣32萬元，不可能今年區域漲到40萬、自己還是只賣32萬元，價格都是跟著行情浮動的，但很多買方不明就裡還語帶嘲諷，「因為你還沒有房子、你還不是屋主，所以你看不懂。」