好房網News記者徐沛琪／綜合報導
斡旋金的概念和訂金差不多，看上喜歡的房子決定買了，後續要支付「斡旋金」，通常是以現金交易，或是選擇簽訂「要約書」不用馬上付錢，委託房仲去和屋主談價，若後續反悔這筆款項將會被沒收。一名女網友無奈簽了斡旋事後又被退，原來被人搶先一步，房仲事後也沒問加價事宜，讓她相當錯愕。
原PO描述，和房仲簽了斡旋，沒想到1個小時後，突然被告知在收斡旋金的5分鐘前，已經有另外一組人已經先付了，資料也已經完成上傳，價格的部分比我們高出一百萬。然而，她表示，仲介事後的處理方式很草率，沒有問我們要不要加價，而是直接說要退斡旋金，根本就是在浪費時間。
貼文曝光後，網友紛紛表示「100萬真的太多，除非真的很喜歡不然就認了」、「我也曾經這樣子過，說是另一組斡旋直接加價到賣家的底價」、「下次換一個房仲就好」、「會退斡旋，表示已有人出比你好價格，屋主也接受，就是成交的意思」、「若他真的想拉抬價格或想要你出多一點，是不太會退斡旋的，而且會直接和你問能否加價」、「其實遇到這種比較好，不然還在裝要妳繼續加價拖時間更麻煩」。
不問買家願不願意加價，就退斡旋的狀況，也釣出資深房仲現身說法，稱最有可能是對方出到底價封盤，就算想加價也加不了只能退，在仲介想賺錢的心態下，不太可能問都不問就退斡旋金，有機會當然是提高成交可能；至於你的仲介若不是開發方承辦，是沒辦法「馬上」得知有人出價的，當同時有多組在競價斡旋，每組上傳時間差不到20秒，這種狀況我們也沒辦法完全預知。
該房仲也提到做這行容易被誤解在騙錢，其實是因為當手上某一間房子賣很久都沒人看、也沒人要出價時，總會有碰到一堆人來看，然後又同時想出價。所以也會比較著急跟客人說，如果想要出價可能要快。
永慶不動產竹苗區經管會陳紹慶曾提醒，民眾在付斡旋金時應注意，像是選擇大型品牌的房仲公司更有保障，仔細審視房仲的身分，確認是否有其營業員或經紀人的證號等等，才能避掉相關糾紛。
