準購屋者可以再透過網路看屋服務，觀察想買的區域住家附近小環境，包括住宅周圍街道、設施、公設等是否真的符合需求，以及住家內部空間格局、座向是否適合，以上述條件一一篩選待售物件，直到確認物件符合居住需求後，再向房仲業者要求實際看屋，最好一天可安排同一生活圈一次看完所有物件，更能加速看屋成功率。

以小蔡夫婦的案例來看，小蔡夫婦買屋前2人在台北市內湖區租屋，但想看未來購屋的區域，專業的仲介就會指引小蔡夫婦應該要往大台北東北方向看屋，進而直接介紹該區域分店的仲介，透過公司內部資料庫一次列出所有相關資料，小蔡夫婦就可輕鬆取得符合條件的房屋資訊，省時輕鬆又可獲得專業的幫助。

迷思3／別被低總價給騙了跨區買屋首重地段

小蔡的同事阿丹看到小蔡買到房屋了，也跟著開始四處看房，阿丹夫婦2人都在汐止科學園區上班，但最近桃園房市熱，2人決定往桃園方向看屋，沒想到桃園八德的房屋比想像中來得便宜，3房2廳2衛、30坪預售屋，大約1000萬元就能買到，而且等明年底蓋好後，一卡皮箱就可以直接入住全新的房屋，比小蔡夫婦的房屋更新、更好，令阿丹夫婦好心動，立刻就想掏錢買屋。

黃舒衛表示，千萬不要被低總價給吸引了，不少跨區買屋的購屋族主要考量口袋資金有限，希望以相對低廉的價格，買到屋齡新、空間大的住宅，不過也因為跨區購屋者通常不太了解其他區域的房價，往往容易被總價給誤導而衝動盲目的購屋。