政治大學永慶房屋公益產學合作校園記者易小滿／台北報導
透早就出門，天色漸漸光。 每天一大早，北投區永欣里里長潘萬生騎著摩托車先將全里巡透透，把通報事項寫在筆記本上認真執行，再往偏遠的30戶榮民之家串串門子，看他們有什麼需要幫忙的。回到辦公室，有位每天揹老妻上下樓散步後，再搶頭香幹雜活，忘記年齡的92歲勇健鄰長已報到，總是碎念，「 人生頂多只有2個50年，我們做夥伴超過半世紀囉。」在老鄰長眼裡，潘萬生的確永遠只是個「屁孩」。
如今屁孩已擔任永欣里掌門人，「家園自己來維護幸福愉快。我們有一群願意做事、樂意做事，而且隨時在歷程中滾動修正，願意捲起袖子的神隊友。」潘萬生感恩的說，不愧是文教區，齊心協力不分彼此的幹活身影帥不可言。「人生怎麼可以這樣充實。」
醫生群聚的住宅區其實也嚮往悠閑的農村生活，對園藝產生高度興趣，吃出營養與健康。許多醫生自宅編網讓瓜類攀爬，整理自家雜草，利用廚餘堆肥種植多樣有機蔬果，體驗到農作樂趣。潘萬生則負責維護社區高品質，認真做對里民好的事，邊緣地帶的煙蒂及廢棄物，天天整理不偷懶，也貼了警示標語，以身作則發揮你丟我撿精神。
永欣里有那些建設的改造是當務之急？潘萬生希望解決榮總前交通打結問題，一到尖峰就堵塞，加裝紅綠燈和發動義交指揮交通應可減緩。
有醫生當鄰長的好處是，里民掛急診或找病房常被關照，老人就醫也方便。里內100歲以上的人瑞有7位，重陽慶佳節由總統府致贈大紅包，市長則加碼送金戒指，潘萬生都陪同長官探視長壽人瑞，恭賀老壽星福如東海。守望相助巡守隊則在晚間9到11點出任務，車禍的通報及老人的迷路等都適時伸出援手。
軍艦岩從石牌榮民總醫院正北方爬上去，突出的巨岩聳立在層層山巒間，雪白的砂頁岩、鬆軟凹陷的頁岩和堅硬凸出的砂岩上下有序，波紋互疊，因大量礦物而產生深淺不同的鐵褐色風化紋，像極藝術品。熱門的路線必然人聲鼎沸，潘萬生定期舉辦淨山活動，帶里民走向群山而打開五感，撿拾煞風景被隨手亂丟，難以忽視的瓶瓶罐罐，重塑山友想要擁有的美麗風景。
永欣里的「萬聖趴趴GO」和聖誕夜狂歡，小朋友裝扮麥當勞和薯條創意滿點。除了南瓜是主角，柑橘也以同色系搶到登場機會，當季的「青皮椪柑」是潘萬生最愛，打卡就贈送。舞台有萬聖節燈籠製作、傑克來了 不給糖就搗蛋、白柚趣味等活動、還有意象打卡送好禮等，全民體驗冬季的豐收。
