投機客 綜合情報

成屋後加價賣？新竹房價緊繃！專家揭「這些隱憂」

2023/04/07 09:00

這幾年新竹地區的房價大幅飆漲，炒作成分也不少，像是竹北高鐵特區算是當地房市領頭羊，2020年第四季到2022年第三季房價漲幅兇猛，有預售案在2020年當時單價3字頭，但如今已有預...

2023/04/05 09:15

在房價高檔盤整期，投機客卻成擾亂房市的來源，市場出現投機客「平價換約」、「高價低報」的模式換手，不只以每坪低於建商售價二萬到三萬元的價差，吸引新買方轉向投機客購屋，更...

2023/04/02 17:39

身為六都之一的桃園市，這幾年移入人口持續增多，目前設籍人口數已達近229萬人，包括捷運建設、鐵路地下化工程、產業發展，以及房價比雙北較親民...等因素，都吸引民眾移居桃園。...

2023/03/28 17:00

在美國聯準會、台灣央行持續升息，推動貨幣緊縮政策，以及烏俄戰爭未停歇、全球經濟前景不明朗的狀態下，房市仍處低迷，不過看跌房價的人卻意外減少，反而認為房價將會持平，根據...

2023/03/23 15:46

立法院院會今年1月三讀通過平均地權條例修正案，時代力量發言人余佳蒨今天表示，政府的態度始終偏袒建商與投機客，內政部應該加......

2023/03/22 17:45

近期金控業者舉辦法說會，預估今（2023）年經濟成長趨緩、抑制消費力，加上升息循環，因此房市也不太樂觀，將呈「量縮價跌」走勢。中華民國消費者文教基金會董事暨房委會委員張欣...

2023/03/21 17:03

不動產買賣的金額往往相當龐大，動輒數百萬到上千萬元，從看屋、議價、付定、簽約、交屋貸款到還款，對很多人來說，買房是一生中金額耗費最大的交易，若發生爭議及糾紛，確實讓人...

2023/03/16 15:19

機場捷運沿線有幾個房市熱區，包括青埔、A7重劃區、新莊副都心等區域，房市討論度頗高。而新北市新莊地政事務所就針對2022年第四季機捷沿線住宅買賣實價登錄資訊進行統整，若是以...

2023/03/14 17:00

在房價居高不下的狀況裡，不少人覺得現在不急著買房，繼續等待房價下修的時機，但也有些人表示房價只會繼續漲，與其等不如趁現在入手。日前就有一名網友在PTT上分享他和妻子在桃...

2023/03/13 16:12

文／胡偉良最近在網上看到不少民眾對近期平均地權條例修正案的批評，其中，最多的還是質疑內政部是打假球，修正案的落日條款放過了投機客、私法人大戶、建商？其實，看這件事之前...

2023/03/09 17:00

為了避免投機客的短期買賣炒作房價，在持有時間2年內的房屋交易將被課以高達45％的房地合一稅，不過在政府推出了《平均地權條例》的修正案，將限制預售屋轉售的消息後，市場上就...