營造工程物價 漲勢收斂 2025/10/06 09:16 主計總處日前公布最新營造工程物價統計,今年8月營造工程物價指數為112.15,年增0.3%,漲勢收斂,不過整體仍位居高檔,房價難有下跌空間。觀察細項,材料類延續下滑走勢,年減0.... 多空 理財 物價 工程 漲幅 主計總處 社會住宅 負成長 馬來西亞 指數 新台幣匯率 人氣: 1662
預售、中古房價都鬆了!買方態度變 購屋行程轉積極 2025/10/05 17:00 買方市場來了!央行一波波打炒房政策,全台各地房價陸續回歸買、賣雙方認知合理價,其中近日備受關注的台南九份子重劃區,不管是預售屋或是中古屋房價都有明顯回跌。有建商透露,... 房價 預售 多空 興富發 中古 永慶房屋 台慶不動產 九份子重劃區 讓利 房價降 人氣: 10044
建商「用一招」取暖、分攤風險 融資門窄「但仍未離開戰場」 2025/10/05 09:01 戴德梁行統計,今(2025)年第三季全國土地交易總額約363億元,相較近十年平均季交易量500億元而言,市場溫度依舊冷清。政府雖將九月起的新青安房貸排除於不動產放款集中度計算,... 多空 戴德梁行 政策 房市冷 2025年第三季 全國土地交易 融資限縮 建商取暖 風險分攤 人氣: 2241
基隆35%空屋率、預售卻飆破4字頭 專家示警:未來10年消化不完 2025/10/04 17:00 鄰近雙北的基隆市,過去受限交通劣勢,曾是購屋族眼中的「房價凹陷區」,如今有了橫跨北北基的基隆捷運,雖然預計2027年動工、2034年才完工,但近年的房價已未演先轟動。然而在房... 房價 預售屋 中古屋 購屋 捷運 預售 新竹縣市 多空 市場 交通 價格 實價登錄 基隆 雙北 北北基 縣市 房地合一稅 基隆捷運 人氣: 12567
央行打炒房「薯條三兄弟」變土地買家最愛?地政士揭:金蟬脫殼很危險 2025/10/03 09:00 央行打炒房之下,購地貸款為土地買賣總價的5成,其中1成要買方未來動工時才能撥款,等於購地自備款必須達6成,不過,市面上就有買方看準俗稱「薯條三兄弟」的三大融資公司(中租-... 自備款 央行 貸款 銀行 強制執行 土地 融資 地政士 政策 購地貸款 信託 打炒房 第七波信用管制 薯條三兄弟 人氣: 16863
「無量下跌」開始了?桃園撐8個月也失守 2025/10/02 09:01 即便建商、代銷持續撐盤,要守住價格,但買氣持續低迷之下,過往「量縮價持平、微揚」的特殊情形,恐怕將正式走向「量縮價跌」格局。以桃園市地政局「8月不動產市場交易分析月報... 房市 房價 預售 央行 多空 建商 成交量 代銷 下跌 打炒房 桃園市地政局 第七波信用管制 無量下跌 人氣: 21198
對經濟沒貢獻?房地產「經濟火車頭」之說掀戰火!專家曝關鍵數據 2025/09/30 14:31 政府政策管制、央行打炒房已讓房市降溫,也讓不少房地產業者哀哀叫,認為不能「傷害到國家經濟的火車頭」;而央行近期則以數據顯示,營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻都不高,... 房地產 央行 資金 政策 貢獻度 經濟火車頭 不動產業者 建築業就業 人氣: 4842
銀行「信人不信房」!房貸利率攀升 信貸成新寵 2025/09/29 09:07 政府打炒房措施鬆綁程度有限,銀行對分戶貸款、新青安等房貸承作態度消極,不過,個人信用貸款卻成了金融機構的新寵。中央銀行統計顯示,房貸利率逐步攀升,但信貸利率幾乎原地踏... 房貸 利率 貸款 銀行 中央銀行 理財 房貸利率 專案 打炒房 主管 凱基銀行 將來銀行 新青安 人氣: 3315
虛坪改革再起?公設比可望下降5%、沒買車位者免分攤車道面積 2025/09/28 09:15 內政部於本週部務會報中,由國土管理署與地政司提出虛坪改革研議方向。改革重點包括三大項目:一、將電梯納入免計容積項目;二、限制管委會使用空間規模;三、調整停車空間登記方... 車位 公寓 內政部 都市更新 理財 條例 建築 管委會 停車 負擔 車道 空間 電梯 公設比 政策 容積 住戶 管理 購買 修正草案 吳欣修 立法院會 人氣: 4062
新青安鬆綁 近9成民眾仍無信心 2025/09/28 09:11 行政院宣布將新青安貸款排除《銀行法》72-2條限制,盼鬆綁限貸。然而富比士網路科技公司最新調查顯示,58.3%民眾對新青安仍「沒有信心」,更有67.1%認為政策錯誤或政府失能所致... 房市 理財 行政院 限貸令 政策 產業 鬆綁 淡江大學 執行長 銀行法 中國時報 富比士 經濟學 科技公司 選擇性信用管制 地下錢莊 副教授 新青安 新青安貸款 人氣: 1404
台南九份子首見「震撼讓利」建商怎麼盤算?估價師解答 2025/09/27 17:00 去年9月央行第七波打炒房以來,預售市場買氣低迷,且銷售率已低迷四個季度,雖然中大型建商有底氣可撐,但持續未能締造成交量,也會影響上市公司中長期的業績與營收,此時,建商... 房市 房價 多空 安南區 建商 台南 興富發 928檔期 政策 銷售率 九份子重劃區 打炒房 悦讀耶魯 人氣: 10827