記者楊文琳／中市報導
位於台中市南屯區的八期重劃區，是台中綠覆率最高的區域，加上居住密度低，並有多項重大交通建設環繞，是許多人認為最適合居住的理想區段。
在陸府建設近十年的推品部副總朱文禮表示，他相當認同建築大師萊特對建築與自然相互結合的理念，相對於附近房價高漲的七期，八期的交通同樣方便，但是八期的綠地及公園更多，而且不像七期的大樓密度那麼高，由於八期的住一用地相當多，建蔽率及容積率的要求都更高，所以新推建案也以大坪數的別墅為主，朱文禮接觸的不少屋主就從七期「移民」到八期。
（圖／八期的綠地及公園成為臺中高級住宅的區域特色。記者楊文琳攝）
台中市南屯區的精華區是八期，而八期中最精華的區域是屬於位於豐樂雕塑公園正門前的豐功路段，特別的是豐功路的路寬雖寬，但路並不長，因此造就了該區段交通方便卻並不吵雜的特殊環境，路兩旁幾乎全是綠樹成蔭，且區段內規畫主要為大坪數的別墅，朱文禮分析，雖然區段內大坪數別墅的房價從數千萬到上億元不等，但別墅有天有地，相對於七期的大樓豪宅，房價平均來說不見得更高，對有相當財力的購屋者更有吸引力。
朱文禮指出，八期內除了有豐樂雕塑公園，附近還有圓形戶外劇場，交通方面不管是到交流道或環中路都只要幾分鐘，連到高鐵也只要十分鐘左右，且屬於新都心的範圍內，不但適合居住，且具有相當的發展潛力及投資價值。
根據台中市地政局的統計，七期房價今年以來已漲了超過5%，原本就是豪宅聚集地的七期，知名建商的推案平均價在50至65萬。八期大樓的房價平均開價在25至35萬，別墅則視地坪大小，從數千萬到上億不等，以陸府建設的建案為例，五層樓的電梯別墅地坪從50坪到160坪，價格從7千多萬到2億元。
