地上權房屋便宜3~5成 貸款不易留意使用期

地上權房屋便宜3~5成 貸款不易留意使用期

受房價居高不下影響,近期北、中、南地區的地上權產品標售案,產生高標脫的現象。其中,台北民生社區的得標溢價率更有超過140%的例子。由於地上權產品價格比一般房屋便宜3~5成,...
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建商看好房市 建築貸款增速擴大

建商看好房市 建築貸款增速擴大

看好房市景氣,建商獵地風潮再起。中央銀行昨(25)日公布9月全體國銀消費者貸款,其中,建商推案信心指標—建築貸款連七月上漲,9月突破1.8兆元大關,較8月大增195.5億元,年增6...
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政見拚蓋社會宅 比數量拚地點誰有用?

政見拚蓋社會宅 比數量拚地點誰有用?

儘管有調查指出有7成民眾不想住公營宅,最終目標還是希望自己買房,但高房價問題最棘手的雙北市長參選人仍競相推出社會住宅政策。台北市長參選人連勝文繼「小帝寶」之後又丟出「...
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明年徵碳費 建商憂推升房價漲5~10%

明年徵碳費 建商憂推升房價漲5~10%

國際間大力推動淨零碳排,商總榮譽理事長賴正鎰直言,碳費尚未開徵,綠色通膨預期心理已造成營造成本報價較去年底上漲10%至15%,預期2025年碳費制度上路,水泥、混凝土、鋼筋、...
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土增稅逼近 買房殺價好時機

土增稅逼近 買房殺價好時機

各縣市政府近日陸續公布明年土地公告現值,一如預期,各地都是大幅調升,雙北更出現20多來最大調幅。為搶在1月1日前售屋以節省土增稅,房仲業調查,賣方心態明顯軟化,許多地區議...
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黃爺爺2坪房沒門沒電 月租要漲到4000

黃爺爺2坪房沒門沒電 月租要漲到4000

單身老人有錢也租不到房。不少老人被迫淪落街頭,還有老人付比一般人還高的房租,卻只能租到又小又窄、沒門沒電的房子,甚至還有些租房沒屋頂、每天醒來滿臉沙,有「臭水溝」通過...
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