專家多空消息

「這款房」傳降價！　專家：勢必產生骨牌效應

2025/08/12 09:40

房市進入空頭了嗎？預售市場開始價格下修，房市學者前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，以前是蓋牌效應，現在就開始掀牌了！會很清楚的發現從原來2024年第四季到2025年的溢價...

幫助數153108 詳全文

2025/08/09 09:13

蛋白區賣不動、部分新開案甜蜜期締造成交之下，桃園建案買氣仍在低檔。根據桃園市地政局「不動產市場交易分析月報」顯示，5月預售屋申報件數為653件，較4月的593件增加10.1％，與...

幫助數44781 詳全文

2025/08/07 17:00

央行第七波打炒房以來，中古屋房價率先下修，但預售屋卻仍呈現上漲態勢，直至今年第二季的國泰房地產指數呈現單季小幅修正0.25％，才終結再創新高。業者多數觀點是「建商能撐就撐...

幫助數9522 詳全文

2025/08/07 14:00

促進居住正義的新青安房貸政策，上路初期吸引不少剛性自住買盤，短期內更帶動一波買氣，但伴隨而來的是資金過度集中於不動產、利率攀升、撥款排擠與房價快速上漲等負面效應。專家...

幫助數28542 詳全文

2025/08/06 17:00

美國關稅風暴之下，使得全球經濟不確定性高，企業營運保守、民間消費轉弱，商用不動產與工業地產也都面臨挑戰！台北市不動產仲介公會教育訓練主委、美商不動產顧問邱宏吉認為，短...

幫助數24492 詳全文

2025/08/05 14:30

這幾年國內房市熱絡，加上產業發展蓬勃、台商回流、資金挹注、企業擴廠...等因素，都帶動房地產的需求、交易增溫；其中土地交易由大為攀升到央行重拳打炒房後而呈「暫時止歇」，...

幫助數32340 詳全文

2025/08/05 09:30

銀行貸款限額之下，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金的窘況，專家提醒，建議購屋者買房或交屋前，先瞭解區域房貸成數與個人財資歷，提早請...

幫助數10986 詳全文