多空交戰 明年房市基本面有撐

多空交戰 明年房市基本面有撐

美國量化寬鬆貨幣政策(QE)即將退場、升息、奢侈稅、囤房稅等,各種政策動向看似破壞台灣房市結構,但民眾居住需求強、利率持續低檔、資金豐沛等,仍將支撐台灣房市基本面,二...
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精裝修屋 躍居台中房市主流

精裝修屋 躍居台中房市主流

過去以毛胚房為主力的台中豪宅或換屋市場,受到奢侈稅2年閉鎖期限制,自住客躍居豪宅購屋主流,愈來愈多建商趁勢推出精裝修房「吸客」,不僅交屋後即可入住,在2年閉鎖期間,還能...
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炒作都市素地 要課奢侈稅

炒作都市素地 要課奢侈稅

財政部昨(12)日正式發出行政命令,針對區段徵收、重劃及非重劃的短期禁建或可申請臨時建造的都市土地,其持有短於二年即出售的交易,自12日起均須繳納特種貨物及勞務稅(奢侈稅...
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農地交易 將價量齊跌

農地交易 將價量齊跌

央行、財政部同步祭出打房新措施,專家認為,奢侈稅擴及區段徵收土地,將直接打到桃園航空城炒地投資客,預料區段徵收的農地交易將「價量齊跌」;不過,央行啟動毫宅地毯式金檢,...
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防炒作 土地持有2年內買賣要補稅

防炒作 土地持有2年內買賣要補稅

淡海新市鎮、機場捷運、桃園航空城等區段徵收土地,過去二年若土地已移轉,且持有期間低於二年者,恐面臨補稅!財政部昨日公布最新解釋,區段徵收土地除農地外,其他被列為短期禁...
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土地將課奢侈稅 航空城地主衝擊大

土地將課奢侈稅 航空城地主衝擊大

區段徵收土地持有未逾二年出售要課奢侈稅,並溯及既往、需補稅。房仲業者認為,新政策將讓非都市計畫非農用的農地,納入課稅範圍,會打壓非都市計畫區土地短進短出的炒作行為,抑...
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