佛心來的,月租不到一萬五,無敵河景任欣賞
台北市都發局將在延平北路七段推出只租不賣的「通用宅」,其中四戶將會打造成無障礙空間,適合身障與需輪椅的老者進駐,月租將以周邊七折計價,預計一個月租金一萬五千元有找。(好房網記者張聖奕/攝影)
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社子島住宅一直以來都乏人問津,只因為每逢大雨必淹水。近年來台北市政府治洪成果逐漸展現,當地正改頭換面中,成為下一波房市主攻地帶。為了讓低收入戶、身心障礙者能夠有一個安身立命的屋宅,都發局將十年前蓋好的國宅重新整理出租,其中有規劃四間無障礙空間房可供有需要的民眾租賃。由於坐落在學區旁,且緊鄰淡水河與基隆河間,擁有美麗風景,預計將成為搶手目標。
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根據都發局人員表示,這一帶新建屋宅有此景觀,並且靠近社子國小的建案,三十多坪的售價約在一千八百萬元左右,但是都發局只所營運的通用宅,卻是只租不賣,就是要讓入住門檻降到最低,讓更多人住的起房子。
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大門採無門檻設計。只可惜也是傳統推式的大門,而非更為便利的拉門。
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目前這兩棟通用宅共計88戶,每戶室內面積約二十七坪左右,除了簡單廚具與衛浴設備外,並沒有多餘的室內家具與燈具,入住的住戶必須要自己處理。預計一次租期為三年,每個月租金不到一萬五千元,可續租一次,最多允許居住為六年。
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屋內空間。
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為了方便下肢障礙者或輪椅族可以輕鬆的在廚房作業,餐廚部分採以彈簧油壓可拉出式的設計。
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雖然不是大坪數的設計,但是採光好也通風,還有無敵山河景可賞,預計將吸引許多有意租賃的民眾搶租。
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為了方便身障住戶輕鬆通行,大型落地窗在地上多加了一片斜面木板。只不過若能去除門檻,將會更為便利。
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天然瓦斯管線採外露設計。
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四間無障礙屋內的所有插座與燈具開關高度,都比一般民眾習慣的使用的還要低,約在一般正常人大腿到腰部之間。
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濕滑的浴室一直以來都是發生摔倒風險最高的地方,為了讓居住在此的老者或肢體障礙者可以輕鬆方變的盥洗沐浴,不僅內部空間加大,而且處處都加裝了扶手。
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馬桶旁加設可輔助起身坐下的欄杆,方便行動不變的老人家或肢體障礙者。
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為了讓使用洗手臺更為安全,周邊加裝了可承受重量的輔具。
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還有高低兩組緊急呼叫鈴。
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浴室門採左拉門設計,與無障礙公廁一樣。
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大門進來右手邊為半套的衛浴設備,這套衛生間僅為無門檻設計,並沒有多加扶手等無障礙輔具。
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無障礙屋宅為三房兩廳的設計,其中兩房門為拉門的設計。
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後陽台晒衣間的竿子採鋼索轉輪設計,可依照需求降低或拉高,十分的方便,也省空間。
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無障礙電梯。
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無障礙電梯內部。不過由於電梯門為標準寬度,輪椅進出要稍微注意一下。
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車道入口。
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中庭。
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下雨天也不用擔心沒地方運動。中庭部分區域採挑高遮雨設計。
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信箱的高度也降低,方便行動不便者取信。
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中庭景觀。
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無障礙坡道。
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社區外觀。
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