達人帶路／SOGO商圈　精品流行前線　活力時尚最繽紛

台北市最繁華地段，人潮川流不息，商機潛力無窮，為投資自用首選之地。

SOGO商圈是東區著名的百貨商圈，商業機能極佳，區內金店面屢屢創下價格新高，房價行情雖然只漲不跌，但因店家搶開店的情形踴躍，市場競爭度高，故一推出很快就被「秒殺」，顯現交易之熱絡。

SOGO兩邊的巷弄住宅因商圈地利，生活機能強，雖然房價不低，房市產品也是照樣非常搶手，像大安路名人巷即居住許多演藝及政商界名流，兩邊店鋪裡賣的也多是高單價精品。

分館緊鄰　東區百貨霸主

SOGO是間連鎖日系百貨，為帶動當地商圈房價的重要推手，可說是東區的百貨霸主，最早是由太平洋建設與日本崇光百貨共同經營，也稱太平洋崇光百貨，後來太平洋建設轉手遠東集團經營，目前在台灣已有8家分店。此商圈中具有白色外觀的SOGO，開幕於1987年，為全台第一家太平洋崇光百貨，稱為忠孝本館；綠色外觀的SOGO則於2006年開幕，屬於捷運忠孝復興站聯合開發大樓，稱為復興館。

忠孝本館是太平洋崇光百貨首家分店，也是台灣最賺錢的分館。營業樓層分為地上12樓、地下2樓，入口廣場有個小小世界鐘，是許多消費者從小到大的歡樂回憶。各樓層網羅國內外知名品牌及精品，包括化妝品、女性服飾配件、嬰幼兒用品、男性服飾配件、休閒運動用品、家庭電器、傢飾用品……等品類繁多，另外還附設餐廳、飲食街、書店、超市、藥局等，吃喝玩買樣樣齊備。

復興館為SOGO新形態分店，營業樓層分地上11樓、地下3樓，空間比忠孝本館更明亮寬敞。復興館商品較偏向女性，精品項目也較多，像一樓的國際級精品如CHANEL、COACH、BURBERRY等，櫃位大到媲美一般店鋪，提供尊貴舒適的購物環境。復興館也是美食天堂，眾多知名餐廳如點水樓、麗緻巴賽麗、鼎泰豐等，均有在此設點。

店面搶手  住宅不遑多讓

商圈以SOGO忠孝館與復興館為中心，除面臨馬路的燙金店面外，巷弄裡多為屋齡逾20年的公寓、大樓，因為生活機能齊全、交通便利，幾乎全部都屬於高級地段的住宅區，雖然逛街人潮眾多，但巷弄住宅可以鬧中取靜，且區域內還有不少社區公園，如呈帶狀的瑠公圳公園，以及大安公園、誠安公園等，居民在公園裡散步運動，閒適的氛圍完全看不出置身繁華的東區。