記者黃村杉、吳正童／新北報導
板橋新板特區有小信義計畫區之稱，區內不但有新北市最高行政中心的加持，高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的交通便利優勢，還有大遠百及環球二大集團百貨公司帶動區域的熱絡消費發展，讓特區房價不斷翻漲，從94年一坪30多萬迄今已經有個案每坪上看百萬，成為目前新北市最受矚目的豪宅聚落。
以中山路與新站路近體育場的「謙岳」為例，分別推出24及26樓兩棟，坪數144至162坪的產品，預售價每坪72萬至98萬元，甫推出第二天即已銷售一空，讓市場對新板特區房價持續看俏。
從事房屋仲介已經20多年的中信房屋新板特區加盟店店長林英全指出，板橋擁有先天上交通便捷的優勢，除了經新莊上中山高、經中和連接二高之外，台64線道的開通，以及即將完工通車的台65線道快速道路，都讓板橋特區的交通網絡四通八達。更重要的是正在施工中的環狀捷運，將讓目前已經三鐵共構的交通網絡，進階成四鐵共構，對新板特區及周邊環境持續帶來大利多，看漲房價有樂觀的理由。
林英全介紹目前新板特區內幾個建案表示，三輝建設在民族路上所推出的「謙匯」，開價一坪50至70多萬；馥華建設在縣民大道新北市農會旁推出每坪70至90多萬的房價；而在其鄰近的「世中心」，每坪也有60至80多萬的行情。尤其在新北市政府旁新建中的遠東總部大樓高達50層，完工後將取代縣民大道上的板信大樓，成為是新北市的新地王，現今板信大樓依21012年公告土地現值每平方公尺51.4萬計算，換算每坪將近170萬元。
新板特區的板信大樓在99年榮登新北市地王，目前每坪地價近170萬。（圖／記者黃村杉、吳正童攝）
目前新板特區的商圈以遠東百貨集團為領頭羊，除了原有位於中山路的板橋遠東百貨FE21'，附近在年初於新站路開幕的Mega City板橋大遠百，更成為新板特區的精品消費指標，甚至直接規劃了人行天橋與新北市市民廣場相連接。另外包括環球購物中心板橋車站店，以及麗寶集團旗下的五星級飯店、商場、電影院等，都讓該區的都會生活機能相當方便。
林英全表示，新板特區的房市產品，目前一坪60至75萬元的房價較為多數人所接受。長期發展，房價趨勢依舊只會看漲不看跌，他舉新板特區新大樓房價為例，94年一坪30多萬，至今已經看得到每坪上看百萬的產品；至於周邊公寓房價行情，95年每坪約20多萬，如今成交價大概都落在55萬左右。林英全認為，民眾在能力允許的範圍內，買屋抗通膨還是正確的選擇。
