阿宅坦言自己很幸運，準備結婚的時候不需要為房事苦惱，因為結婚後住在父母先前購置，位於松山區屋齡30多年的4層樓中古公寓，「那是一間3樓的公寓，不用爬太高，再加上位於育達商職附近，生活機能很方便，舉凡吃的、喝的、用的、交通，幾乎是無可挑剔。但是住久了，就發現舊公寓有它的問題。」
中古公寓沒管理，興起買屋念頭
「因為我和太太都是上班族，白天不在家，但公寓沒人管理，沒辦法代收掛號郵件或包裹，都得另外找時間去郵局拿，真的很不方便。倒垃圾也是，為了配合垃圾車的時間，我們可能必須在下班後馬上趕回家，或是週末等倒完垃圾再出門；另一個問題是沒有電梯，平常還好，但是一旦從大賣場購物回來，或是出國回家，總是大包小包的行李要搬上樓，讓人好想換個有電梯的房子。」
這些生活的不便，又碰上阿宅與花猴住的舊公寓面臨建商改建，因而不得不開始找房子。「那時花猴的工作地點在內湖，加上我讀書時也住在內湖，對那裡很有好感，於是我們就在內湖租屋。原本是想等改建完成，搬到新大樓去住，可是後來想想，我們倆個年輕夫妻加上3隻貓，住一間嶄新的大樓，似乎有點太浪費、太奢侈了，所以我們決定找一間合適自己的房子。」阿宅和花猴不像一般年輕人，一聽到可以住新大樓，就興奮得沖昏了頭，他們考量的是：搬到新大樓後，每個月的管理費應該所費不貲，於是決定依自己的能力買一間符合條件的中古屋。
亂槍打鳥沒效率，鎖定條件看屋
決定要買屋後，阿宅和花猴開始尋屋，沒有購屋經驗的他們，一開始也是亂槍打鳥，舉凡新成屋、預售屋及中古屋都不放過，地區從大安、信義、中正、松山、景美木柵、內湖、永和，可說是看遍大台北。「這樣看屋看了一陣子下來，發現實在太沒效率，於是我們漸漸歸納出找房子的條件；例如，屋齡高的中古屋，二樓通常是管道集中的地方，容易發生水管堵塞的狀況。
頂樓常會有夏天炎熱，以及有漏水、壁癌的問題，因此後來二樓和頂樓的房子都被我們排除在外。」 再加上之前居住舊公寓的經驗，阿宅和花猴列出了需求，希望找有電梯、車位、三房、有管理可以幫忙收包裹和倒垃圾的大樓；「而且我也和阿宅說，既然我們都這麼喜歡內湖，就不要跑到那麼多地方看了，集中火力，只看內湖吧！」花猴笑著說。 有了這些明確的條件，他們還以為尋屋之路會比較順利，但事情並非如此。
「我們看內湖的房子，一看也是兩年多，而且發現一個很大的問題，就是仲介往往會帶我們去看在預算內，可是條件不符的房子；不然就是符合我們條件，但價格超過預算。我們當然也知道要找到預算內，條件又符合的房子不容易，但買屋動輒上百萬元，價差一差就是好幾萬，我們也只是普通上班族，當然不能不慎重。」 於是，阿宅平常沒事的時候，就會上網搜尋適合自己條件、以及在預算內的房子，「4年來，我們總共看了大概有一兩百間的房子，真的看屋看到成精，從一個門外漢，到後來，我可以一眼就知道這是不是我要的房子。
例如，投資客的裝潢屋我是絕對不考慮的，或是原本屋況就有滲漏水情形，我也不考慮，因為即使現在修好了，未來還是有可能再發生漏水的情況。」 此外，阿宅透露，看中古屋要注意的細節很多，例如採光、格局、通風，建築結構紮不紮實，是不是兇宅、海砂屋…等訊息，也可以從網路上查詢得知。
善用網路尋屋，終於覓得理想家
有一天，阿宅上網搜尋，看到一間符合自己條件和預算的房子，但是這房子並不是位於他們原先鎖定的內湖區，而是位於信義區。「因為我爸媽也住在附近，所以周邊的生活機能我很熟悉，於是立刻和房仲約了看屋。其實說來很巧，這棟大樓我先前曾經到訪過，但之前我看的是位於二樓的房子，而且開價實在太高，只好放棄。
但是這間樓層位於中間，屋主的開價也比較合理，於是第一次看屋後，我就立刻約了父母來看第二次。」 阿宅說，因為當時他對附近行情已經倒背如流，又上網查到這區域行情一坪約在32萬上下，他覺得屋主當時的開價蠻合理的，「因為父母看過也滿意，很快地我們就下了斡旋金，接著就簽約成交。房子總價在我們預算內，條件也完全符合，而且中古屋公設少，室內坪數使用實在，管理費也不高，一個月一千多元，對我們年輕人來說，負擔不重。」
但沒想到交屋後，頭痛的事情還在後面，「屋況其實蠻舊的，而且我們手頭的錢幾乎都拿去付了房子的頭期款，根本沒有錢請設計師，我和花猴兩人只好自己翻雜誌選風格、上網看家具，希望能以最少的預算打造出心目中的理想屋。」 花猴說，為了節省預算，只有請師傅將水電管線汰換，同時也不做木作家具，「因為做木作不但花錢，而且久了也不耐看，因此我們主要在網路上或二手家具店找尋，挑到了餐桌椅、木櫃、古董唱片機等家具。
更妙的是，客廳、臥室牆面要塗的色系，還是我們自己調出來的，裝潢師傅都快被我們搞瘋了，直說『沒有人要用這種顏色啦！』於是只好請師傅用現成的顏色先打底，我們再去買特殊的油漆再上一層，調出這種獨有的色系，沒想到弄出來還蠻有殖民地風格的。」 光是裝潢，就花了他們整整兩個月！過程雖然辛苦，但花猴和阿宅都說，完工的那一刻，真的有種想哭的感動，畢竟從尋屋到裝潢，這4年走來，實在花費了好多心血。阿宅也說，其實沒有十全十美的房子，只有最適合你的家，只要有耐心，多看、多聽、多比較，一定能找到心目中的理想窩。
財經專家林奇芬的觀點
願意花4年的時間找屋，真的是一場馬拉松賽，考驗的是耐力與決心。面對目前的高房價，許多人只會望屋興嘆，但是阿宅夫妻卻化為實際的行動，定好目標與預算，堅持找到心目中的理想窩。他們的毅力令人欽佩，但幸運之神也因此眷顧了這對年輕夫婦，用千萬元買到信義區3房2廳的房子，真是皇天不負苦心人。 在阿宅尋屋的過程，他運用了新的找屋管道─網路。
目前許多房仲公司都有功能齊全的網站，讓購屋者可以先透過網路瀏覽、掌握物件的狀況，讓購屋者節省不少時間與精神。同時，透過網路的搜尋比較，也更能掌握區域行情與鎖定目標物件。 另外，購屋真的需要從長計議，平常多累積看屋經驗，更能精準掌握各種屋況。畢竟房子是一生中一筆重大投資，就像選人生伴侶一樣，寧願先前做足功課，也不要事後懊惱後悔。
