北市通化街代表案動土 瑞興銀力推老屋重建融資
2017/10/14 11:03
記者呂清郎／台北報導
響應政府推動老舊建築物重建政策，瑞興銀行今年中力推老屋重建融資專案，協助民眾自力翻轉老宅變好宅，強調「一條龍」式的服務，昨（13）日台北市通化商圈的代表性個案正式開工動土。
瑞興銀行今年中力推老屋重建融資專案，協助民眾自力翻轉老宅變好宅。（資料中心）
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，截至2016年第3季，台北市30年以上老宅占整體稅籍住宅比率達6成以上，平均住宅屋齡約32.28年，老化程度居六都之冠。隨台灣步入高齡少子化社會，65歲以上高齡者人口占比近13％，對無障礙居住環境需求日漸提升，「老人住老宅」將成為社會安全問題隱憂。
瑞興銀行董事長郭釧溥表示，該行今年中旬開辦老屋重建專案以來，以多元且完善的整合服務方案，協助客戶將老宅變好宅廣獲肯定，更受到建商業主認同，提領自宅重建所需融資與信託金流規劃，這次台北市大安區基隆路二段通化商圈風采案開工動土，也成為代表個案。
瑞興銀行經理吳吉昌補充說明，這次建案發起人為地主之一，主要希望能為年事已高的父親，提供更好的生活環境與空間，改建後將為9層樓雙併電梯大樓，並具備充足停車位，整體價值大幅提升。由於重建門檻高，地主最關心就是資金籌措問題，包括重建、設計及各項諮詢費外，重建期間住戶租屋費用也是相當大的開銷，透過量身訂做的融資，可確保每位住戶權益，搭配風險管理特性的信託商品，充份建構完善的「續建機制」。