雙捷運交會站房市夯 景安站三年漲近40%
記者江羚瑜／台北報導
捷運環狀線隨著完工年限逐漸逼近，捷運站附近的住宅、商圈店面房價在完工通車的利多消息加持下，早已悄悄起漲，預計最快在2015年12月通車的捷運環狀線第一階段西環線，將會連通新店、中和、板橋、新莊及五股等地，這些地段是新北市房市精華區域，根據《好房誌》觀察，從2010至2012年，「景安站」這三以39%的平均漲幅拿下雙捷運交會站的第一名。
綜觀環狀線中的9大雙捷運交會站，都使周圍房市交易的詢問度破表！其中新店區方面，環狀捷運線首站「大坪林站」將與新店線交會、「十四張站」則與安坑線交會。中和區方面，「秀朗橋站」將與南北線匯集、「景安站」與中和線交錯、「華中橋站」則與萬大線碰頭；「板橋站」則是台鐵、高鐵及板南線同時齊聚一堂，「新埔民生站」也會和板南線會面；新莊地區「頭前庄站」將與新莊線匯集；新莊區還有「新北產業園區站」與機場線交會。
在9大交會站中，景安站以三年周邊房價平均39%漲幅奪冠，其中古大樓房價成長速度更大幅攀升。根據《好房誌》統計，2008年捷運站周邊中古大樓，每坪價格約20至28萬元，今年已來到每坪約29至40萬元，漲幅高達44%；此外，公寓與新成屋產品，分別也有35%至38%的漲幅。
《好房誌》分析，鄰景平路的景安站，坐落於中和區的樞紐位置，附近商家林立，除捷運站的交通優勢外，還有台64線快速道路、北二高等聯外道路，交通機能強勁。附近景安站生活圈成熟，以中正路為分野，以北的南華路一帶，綠樹成蔭、生活環境舒適，房價較高，以10年內大樓公寓為主；中正路以南的景安路、中興街附近，住宅區較多，吸引不少想撿便宜、住新屋的台北自住客。
依照先前捷運通車經驗，未來沿線與雙捷運站周邊的房價成長幅度，都相當值得期待，有意購屋的民眾，不妨趁早進場卡位，從捷運周邊著手，挑選屬於自己的增值、便利捷運宅。