信義區A25地上權案　截標

記者楊文琪／台北報導

台北市政府持有土地面積最大的信義計畫區A25設定地上權50年開發案，28日截止投標，儘管A25開發權利金已從240億元調降一成至216億元，但多家廠商仍持觀望態度，外界預期恐再度流標。

信義計畫區A25設定地上權50年開發案明日截標。（好房News記者陳韋帆／攝影）

台北市財政局長陳盈蓉說，據得到的消息，很多業者對A25這塊土地開發有極高的興趣，包括陸資也在找國內業者進行合作事宜，但國內許多業者仍認為權利金過高，市府已有再度流標的心理準備。

若再度流標，財政局會進行招標內容檢討，包括權利金部分，不過，陳盈蓉說，權利金必須尊重估價委員會的決定，且目前市府財政健全，並沒有要靠A25賺進大筆權利金來挹注財政，也未必會大幅調降權利金。

陳盈蓉認為，A25一定會有廠商願意投資，只是看權利金會標多少而已，當然，現在中央政府與台北市政府都有許多土地在辦設定地上權開發，業者有較多選擇的機會，不過，A25位在信義計畫區內，而且是區內最後一塊、也是面積最大的基地，廠商投資意願應會較其他案件高。

A25基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側，土地面積約5,452坪，2014年土地公告現值總計約166億元，土地使用分區為「業務設施區（信義計畫區特定專用區）」，建蔽率40%，容積率400%。

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